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      今日，是淄博高新區“一號變革工程”對標學習團起程學習的第一天，通過3個多小時的飛行，對標學習團落地深圳，再接再勵是學習團的日常狀況，剛下飛機，學習團一行便奔赴深圳龍華星河WORLD產業園進行觀賞學習。

　　與大多數北方產業園不同的是，星河WORLD產業園項目涵蓋了辦公、研制、住所、商業、酒店公寓、文體、校園等生產、日子和配套服務設施。若不是專門介紹，記者還認為這里是一座商業綜合體。

　　星河產業集團總經理吳孟軻介紹，產業園62萬平方米，總建設規劃約160萬平方米，總出資150億元，以金融、戰略新式、文化構思三大產業為引領，按照產城融合理念打造“園區+金融”雙閉環的產業新城。記者首先注意到的“商業綜合體”，便是項目內8萬平方米的COCO Park旗艦商業，此外，項目還配備了5.5萬平方米酒店公寓、20萬平方米銀湖谷湖山大宅，33萬平方米文體公園，并引入華南師范大學附屬校園師資力氣，享用政府定向配租公共租賃房，各業態間相互連接、協同，為產業集群的開展聚變發明了良好條件。

　　星河WORLD產業園不僅在配套服務形式上讓人耳目一新，在運營形式方面也讓對標學習團成員頻頻點頭。星河WORLD產業新城創新性地提出“租金/服務/產權換股權”運營形式，在寸土寸金的深圳，星河WORLD產業園不嫌棄稅收低甚至無稅收，不嫌棄空間經濟效益低下的初創型企業，開創“房東+股東”雙閉環形式，以租金換股權的方法對具有較好開展前景和生長潛力的企業進行出資和孵化。截至目前，星河WORLD已招引超500家知名企業進駐，包含聞名創客機構15家、上市企業30家、福布斯500強企業14家，如華為、我國人壽、三菱電機、五礦證券、平安惠普、順榮通訊、菲尼克斯電氣等。

　　雖然觀賞時刻時間短，但星河WORLD產業園的運營和服務給對標學習團成員留下了深入的形象，“對于園區商場化運作方面有很好的學習作用，像是星河WORLD項目實施的全部是公司化的形式來進行運作，徹底跟從產業需要來進行。下一步我們會學習深圳經驗，改動傳統運作形式，嘗試進行商場化運作。淄博高新區也將持續討論研究，找到政府和商場間的平衡點，打造政府資源商場化運作的淄博高新區新形式?！弊筒└咝聟^工委副書記、管委會常務副主任、淄博先進制造業創新示范區黨組副書記、管委會主任鄭良憲說。山東淄博墻體廣告