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先前報導：環審確立不可運營餐館南昌市佛山花園住宅小區餐館卻越來越多

租用限期最遲要到未來十年

在前一篇報導中，江西交通設施工程集團公司基本建設有限責任公司謝姓有關責任人提及，容許合同未期滿的餐館企業再次運營，但期滿后將已不繼簽，住宅小區鋪面街將已不增加別的餐館。那麼，這種餐館租賃限期是到什么時候？

當天，新聞記者趕到江西交通設施工程集團公司基本建設有限責任公司掌握到，該住宅小區出租店鋪有關事務管理由其經手人申請辦理。據工作員詳細介紹，有一家餐館只簽了三年，到2023年期滿，此外也有2028年和未來十年不一時間期滿的店面。

據統計，佛山花園住宅小區是由江西交通廳原下級單位江西省佛山路橋工程有限責任公司(今年劃入江西交通廳下級單位江西交通設施工程集團公司基本建設有限責任公司)開發設計，歸屬于江西交通廳企業集資房，而住宅小區臨街的門店產權年限均為房地產商全部。

房地產商：可否開餐飲是由工作部門評定的

訪談全過程中，有小區業主向新聞記者體現稱，“姥姥家”在2018室內裝修提前準備運營的情況下，業主們便一直在消費者維權，稱依照環境評價規定，臨街鋪面不允許運營餐館。許多小區業主表明惱怒，不但舉報的餐館企業沒關，2020年還增加了幾個燒烤攤。

對于此事，該企業謝姓有關責任人表明，今年江西省佛山路橋工程有限責任公司才劃入其企業，在轉交全過程中，許多 信息的不對稱，包含針對業主維權舉報稱環境評價不允許開餐飲一事。

謝姓責任人覺得，可否運營餐館，并不是房地產商能決策的，必須由市場監督管理、環保局、執法局單位評定，要是店內獲得餐飲店經營許可證書、企業營業執照都是有，環保監測合格，即然能獲得這種有效證件，就意味著著政府機構容許運營餐館。