常州的車主看過(guò)來(lái)！水淹車庫(kù)后 損失誰(shuí)承擔(dān)？
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2016年06月23日 03:06
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江蘇常州墻體廣告 暴雨過(guò)后，假如停放在公開(kāi)停車場(chǎng)的車輛被水浸泡，損失該由誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)任？昨天，記者就此采訪了江蘇常強(qiáng)律師事務(wù)所吳娜律師。
吳律師以為：
第一，開(kāi)發(fā)商提供的停車場(chǎng)及其隸屬設(shè)備，應(yīng)當(dāng)契合設(shè)計(jì)及運(yùn)用請(qǐng)求，否則，需求承當(dāng)賠償義務(wù)。
第二，物業(yè)效勞公司應(yīng)該承當(dāng)義務(wù)。由于停車場(chǎng)作為公用設(shè)備及場(chǎng)地，物業(yè)公司有義務(wù)對(duì)其停止維護(hù)和管理，這屬于《物業(yè)效勞合同》的商定管理范 圍。特別是梅雨時(shí)節(jié)及下暴雨期間，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提早對(duì)停車場(chǎng)的場(chǎng)地排水狀況及公用設(shè)備，停止平安檢查、風(fēng)險(xiǎn)排查，并及時(shí)通知小區(qū)車主，采取緊急避險(xiǎn)措施。 假如沒(méi)有及時(shí)通知或措施不得法，物業(yè)公司不能以不可抗力為由請(qǐng)求免責(zé)。
第三，保險(xiǎn)公司能否應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償義務(wù)，取決于車主投保的保險(xiǎn)合同商定。據(jù)理解，一些保險(xiǎn)公司的車輛損失險(xiǎn)中明白規(guī)則，車輛被水淹或者涉水行駛招致發(fā)起機(jī)損傷的，屬于免賠義務(wù)情形。按此商定，車主將無(wú)法請(qǐng)求保險(xiǎn)公司理賠。
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