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    40平米的空間給你設計，你都你能設計些什么？近日青島墻體廣告看到，今年將推出的大量公租房雖均為40平米，但起居室、臥室、衛生間、廚房卻一應俱全，并相對獨立。

    住建部相關負責人說，“十二五”期間，我國要建設城鎮保障性安居工程3600萬套。不過由于大規模的建設要求和相關建設經驗的缺乏，很多公租房存在著設計缺陷。

    據了解，目前全國各地的保障房設計標準不一，除北京等少數城市出臺保障房設計的指導圖集外，大部分城市的保障房項目都是由每個項目建設單位委托設計單位來設計制作本項目方案，然后拿到規劃部門報批。

    去年根據國務院要求青島墻體廣告了解，住建部組織技術力量集中攻關編制了《公共租賃住房優秀設計方案》。《方案》征集的負責單位中國建筑標準設計研究院負責人說，此次公示的方案一共有7大類共23種方案，由全國26 家優秀設計單位和大專院校的技術骨干共同研究攻關、歷經專家組多輪審查、修改和優選形成。此次公租房設計方案遵循五大基本原則，要符合公租房40平方米左 右為主的建筑面積標準要求，重點保障且滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。同時設計方案注重住房的綜合質量，要具有良好的品質，在有限的面積內實現基 本功能和良好的舒適度。此外，還要符合住宅產業化發展方向，堅持符合節能、環保要求的原則等。

去年，我國對公租房的套型面積要求明確以40平方米左右為主。記者注意到，此次公示的設計方案中，套型面積大都在40平方米上下，面積最小的一居室建筑面積不足34平方米。公示的方案中，盡管面積小，但這些小戶型的使用功能卻很齊全，一些細微之處也進行了精巧設計。

島城的保障性住房建設一直采用企業代建的方式，戶型設計由企業來負責，然后到青島市規劃局審批。但早在土地出讓環節，青島市國土資源和房屋管理局已經確定了保障房配建方面的附加條件，其中就包括面積、戶型設計。