陜西渭南
墻體廣告 日前，白水縣居苑二期業主收到開發商收費通知：若不繳費就不交房。業主發現，十項收費其中有九項都違背省、市規則。對此，白水縣住建局、物價局以為，目前收費行為未完成，業主提供的收費收據，因證據缺乏不立案。
業主：開發商說不交費就不交房
該小區業主王女士2014年按揭購置了
陜西省海潤天成地產開發
公司開發的居苑二期二號樓面積121.25平方米的一套房屋?！敖衲?月，我訊問開發商何 時交房，對方說如今就能交，但要再交一筆錢。”王女士說，需繳費清單里有大修基金、自然氣裝置費、城市供熱根底建立費、地輻熱、房產證、預告轉抵押注銷 費、普通水電表和暖閥與卡式表的差價、有線電視初裝費、戶內單元對講、住宅質量保證書等共十項，共計25670元。
“這個清單有問題，除大修基金外，其他收費都不合理，”王女士說，“居苑二期目前只要二號樓可交房，200多業主，只要20多戶掏了這筆錢，開發商還開了收據?！?br /> 業主劉先生也收到了“交房前先交費”的通知，“開發商給通知交費的清單，說不交費不交房，清單有的打印，有的手寫，但收費項目一樣，不同戶型數額不同。”
華商報記者理解到，省政府在2010年發布了《關于促進
房地產市場平穩安康開展的意見》（陜政辦發〔2010〕29號），指出：新建商品住房的供水、供 電、供氣、供暖、有線電視、平安監控系統及其他屬于購房人一切的公共設備、設備的配套建立費用，均包含在住房價錢中，
房地產開發運營單位不得向購房人另行 收取。
渭南市住建局和物價局也在2013年結合發布《關于進一步增強商品房銷售管理工作的通知》：新建商品房銷售從2013年7月1日起，購房者除交納按銷售價錢、樓層差率計算出的房款和按房價比例應交納的契稅和維修基金外，不再交納其他任何費用。
縣物價局住建局：
已勸誡開發商 但投訴證據缺乏
據理解，上周三（7月13日），幾十位業主將此狀況向白水縣信訪部門反映，信訪部門將此移交給白水縣物價局。
7月18日，白水縣物價局副局長盧小宏通知華商報記者，按規則，允許開發商代收的只要大修基金和契稅，其他費用都不允許收?！拔覀冊浵蜷_發商發了勸誡書，不許亂收費。住建局是主管單位，只配合事后監管。”
該局價錢監視所所長羅永斌說：“假如開發商曾經收了這筆錢，首先要退錢，接著我們處分開發商，詳細罰金要上會討論。固然有已交費收據，但上面的姓名和交費日期被遮擋（業主稱是為了維護本人信息），我們不能根據這個就認定已交費，必需要實名。”
隨后，白水縣住建局
房地產管文科科長周利安通知華商報記者，關于居苑開發商海潤天成收費問題，該局十幾天前已處置。“我們把海潤天成經理找來約談，并在 7月7日對這家
公司發了責令整改通知書。當時我們沒見到業主交費證據，所以通知書上寫明是‘涉嫌違規準備亂收費’，請求他們立刻中止一切收費。關于該收什 么費，收幾，這是物價局在管?！?br /> 在居苑小區售樓中心，一位工作人員通知華商報記者：“這個收費單只是給業主看看，詳細要不要收，怎樣收，我們還沒和政府協商好，也可能不收?！碑斢浾吣贸鰳I主曾經交費收據時，這名工作人員說：“不會的，我們還沒有收，這個（指收據）不能證明曾經收了?！?br />新美
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