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為標準放寬后的物業管理費，2017年10月，原市統計局、原市房產管理局協同下發了《關于進一步規范我市物業服務收費的通知》（贛市場價價字〔2017〕44號）。但因市場需求不充足、住戶基層民主度不高、物業管理公司與小區業主對價錢信息內容掌握不一樣等緣故，仍時有物業管理收費標準分歧產生。

為提升物業管理領域的價錢自我約束個人行為，搭建“質價相符合”的價錢自然環境，發改委在早期對市區市區一部分物業公司服務項目成本費監審基本上，協同市住建局、市銷售市場監督管理局進行了調查及交流會，征詢小區業主意味著等多方建議后，擬定了市區市區普通住房物業管理參考價值收費標準。

我委定于春節后，協同市住建局、市銷售市場監督管理局頒布市區市區普通住房物業管理參考價值收費標準，并將在門戶網等服務平臺發布。依據我國和省相關文檔要求，我區于2016年放寬非保障房物業管理費規范，撤消政府部門標價，推行市場調節價。

參考價值收費標準頒布后，由小區業主（或開發設計施工單位）與物業管理公司彼此，參考服務項目級別和收費標準，經商議后以合同形式承諾。彼此認同簽署的合同書承諾收費標準，才具備法律認可。在住戶交流會和業委會創立以前的為前期物業管理方法，前期物業收費標準由房地產商在房屋出售前與物業管理公司簽署前期物業服務協議承諾，對每一個小區業主具備法律認可，并應在房屋出售時開展公示公告。創立業主委員會和業委會后，可再次聘用物業管理公司，商議承諾收費標準，前期物業合同書全自動停止。

感謝你們的關心。