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在其中不缺新開盤樓盤進入市場提高了地區平均價，這也是新房子在不斷供貨，但購房依然艱難的緣故，一些受歡迎新樓盤則會在新項目順銷期適度上漲價錢，構建出房地產升值的實際效果。

如2021年來臨之際，九江好幾個新樓盤依次公布價格調整，每平方米增漲200-五百元不一，亦或是樓價全方位上漲3%，總價格劇增萬余元，也促使新一年的九江房價相對性處在較高的起始點。

而土地價格做為樓價的基礎，也在逐漸飆升，土地價格總榜隨時隨地很有可能被更新。尤其是當九江市的土地價格初次提升萬余元以后，就再難抵制住其激增的趨勢，邁入地王經常更替的時期。

2019年10月31日，九江市第一宗萬余元地快問世，理所應當地變成了九江市地王；

2020年3月31日，坐落于八里湖新區的九江市首宗配建地快拍出6695元/㎡的高價位，八里湖新區地王移主；

2020年7月7日，八里湖新區再交易量一宗高價位地，僅次上宗配建地快的價錢，樓盤價格579兩元/㎡；

2020年9月15日，歷經猛烈爭奪，潯陽區再出一宗萬余元地快，一舉更新九江市最大樓盤價格；

2020年9月17日，柴桑區的土地價格再超3000元/㎡，與地區地王價錢相差無異；

2020年10月，經濟技術開發區的最大樓盤價格兩次更新，均提升4000元/㎡；

2020年12月29日，八里湖新區的土地價格提升7000元/㎡……

假如說2020年是九江市土地資源供貨上漲的一年，那麼2021年這種土地資源將絕大多數轉換成新房子樓盤，進到銷售市場，另外土地價格的猛升也會屬實體現到樓價上。

伴隨著近些年拍地總數的提升，房地產企業中間的市場競爭更加猛烈，因此“迅速資金周轉”變成許多 房地產企業的挑選，新開盤樓盤基本上聚堆進入市場，樓價則受本身成本費、附近樓價等要素危害日漸高新企業，現如今九江市平均價破萬的新項目也愈來愈多。

就如所述所言，在九江2020年是地王更替的一年，這種高價位地快或將在2020年齊齊哈爾進入市場，對未來房價走勢布局的危害不可小覷。就現階段來看，好幾個版塊的價錢早已取得進步，在其中有新高價位新項目進入市場與新推樓盤價錢提高的緣故，1.2w 的新樓盤再次擴充，樓價2w 也即將來臨……

從近幾年來九江市的土地價格總榜能夠看得出，房地產企業對高品質土壤資源的市場競爭更加猛烈，使用價值發展潛力也慢慢從關鍵地區向外拓寬。待進入市場的新項目或地快基本上占有了總榜前端，而他們不容置疑將變成2021年九江房市的中堅力量一員，甚至版塊及地區樓價的精神支柱，九江房價1.5-2w 局勢將要產生。

針對真實的買房者來講，留下的考慮到時間早已很少，由于2021年九江的買房門坎現有明顯提高，另外伴隨著一些廉價新項目的慢慢優惠價，高價位新項目大量地占有銷售市場，要想尋找各個方面合乎情意的樓盤更為艱難，因而無論是剛性需求、改進，還是項目投資，全是早買早劃得來，盡早進入車內才算是正理！