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一、慎重挑選中介服務

買房者應挑選運營標準、銷售市場信用度高的系統化、產業化房產中介組織選購房子。一定要掌握其企業營業執照業務范圍、有關辦理備案狀況，回絕未辦企業登記備案、經營異常名錄的房產中介組織出示房產交易服務項目。

二、檢查房屋信息和樓盤情況

在決策買房時，應細心查詢所推薦房子不動產權證（房產證）信息內容，防止無合理合法產權證明的房子注入銷售市場，沒法申請辦理房子不動產權，導致多余的不便。

開發設計施工單位授權委托中介服務代售商住樓時，買房者一定要查詢所代售商住樓是不是具備“商品房買賣許可證書”，是不是簽署有委托協議，但凡沒有“商品房買賣許可證書”房屋，價錢不管多么的特惠，一律不必選購。

三、慎重簽合同

簽訂合同前，盡量用心閱讀文章、充足了解合同書內容，看清買賣方所必須擔負的義務、費用預算表和毀約條文等內容，防止那些霸王條款。房產中介組織做出的口頭上服務承諾需寫進書面形式合同書，對合同違約責任、保證金退回等承諾要清楚，切忌在空缺合同書上簽字蓋章。

需注意：買賣協議行為主體到底是誰，也就是誰賣售房子，中介公司僅僅信息內容服務提供者，只有扣除提成，而不可以扣除購房的錢，假如代理商的是商住樓，購房的錢務必開展資金托管。

四、回絕異常廉價引誘

中介服務以廉價、急賣、大特惠、頂賬房等各種各樣引誘推薦房子的，買房者就需要分外保持警惕，一定要多方面證實貫徹落實，且勿聽信，也可以規定中介服務擔負連帶擔保責任義務。

五、化解矛盾維護保養合法權利

根據中介服務購房時，一定要搜集好重要直接證據，如房產買賣合同書、交易記錄、微信聊天紀錄、宣傳廣告等材料。一旦發覺房產中介組織有違反規定運營個人行為或是產生消費糾紛案件情況，可立即向銷售市場監督機構投訴，發覺中介服務有有關違反規定狀況，應回絕協作并立即向相關部門匯報。