依據您對難題的敘述，現回應以下：
1、現階段城區從2019年11月1日起已運行“逐漸分次對滿足條件的商貸申請辦理轉公積金房貸”的業務流程。如員工合乎下列標準及公積金房貸標準能夠申請辦理“商轉公”業務流程：
（1）未辦過“商轉公”貼息貸款選購商住樓的公積金繳存員工，申請辦理“商轉公”借款時要合乎“商轉公”標準，且所買房不動產權證時間滿2年且在三年內的可申請辦理“商轉公”業務流程。
（2）已申請辦理貼息貸款業務流程的員工，如已貼息貸款滿期，房產證也已滿2年的合乎“商轉公”標準可申請辦理“商轉公”業務流程。
如果是在城區受權的個人公積金委辦金融機構申請辦理的商貸，您到2021年7月9日貼息貸款期已滿另外所買房也已滿2年合乎之上“商轉公”標準及公積金房貸別的標準，您可帶上下列原材料至原商貸金融機構申請辦理“商轉公”信貸業務：
（1）申報人身份證、戶口簿及婚姻生活原材料（己婚的彼此身份證、結婚證書夫婦一起到當場申請辦理；兒女與爸爸媽媽一同申請辦理一起到當場申請辦理）；
（2）買房合同、全額的支付稅票、房產契稅完稅憑證及所買房房子不動產權證等材料；
（3）個人征信報告（己婚或兒女與爸爸媽媽一同申請辦理公積金房貸的均要復印出示）；
（4）經金融機構蓋公章確定的注明商業服務貸款額、年利率的還貸統計表（原商貸金融機構出示）；
(5) 商業服務貸款還款儲蓄卡；
（6）別的必須出示的原材料。
2、依照要求，商貸轉公積金房貸額度為貸款人商業服務貸款額，如您將商貸結清后，您的商業服務貸款額為0，是不能申請辦理公積金房貸的。
僅有一人一切正常全額存繳個人公積金貸款額最大為三十萬元；夫婦彼此或是兒女與爸爸媽媽一同買房均合乎貸款政策的，借款額度為各自測算的借款額度之和，每一戶最大貸款額為五十萬元。
貸款額受買房總金額、月存繳額、商業服務貸款額等標準危害，具體貸款額需要在申請辦理時依據具體情況計算。
依據我區提取公積金有關現行政策要求，您申辦“商轉公”業務流程前，您能夠申請辦理提取公積金還款商業服務購房貸款的業務流程。申請辦理時要出示下列原材料(均需正本)：
（1）獲取人身份證件；（2）貸款人證明信（只限夫婦、爸爸媽媽與兒女關聯）；（3）借款合同；（4）經借款金融機構蓋公章確定的近一個月之上的還貸明細分類賬；（5）還貸銀行還款卡。
假如您個人公積金上也有盈余，所屬銀行業愿意提前還貸的前提條件下，出示銀行業愿意提前還貸的審批單，可盡余額應用，此業務流程也是一年申請辦理一次。
如您也有疑惑，可登陸鎮江市公積金管理處網址（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或撥通0511-12329、0511-84448218、84441108（貸款咨詢），或0511-84411854、84441398（核算處）資詢。
