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 新聞記者近日在賈良滿家見到，低洼地高低不平的泥路，進不去車輛的窄街巷，塑料薄膜、彩鋼瓦拼接拼成的餐廳廚房，令人感覺幽僻擁堵。賈良滿告知新聞記者，舊村改造吃水難也是個突顯難題，由于沒有飲用水，每日都需要騎電動車載著塑料罐去裝水回家吃。

“大家第三季度就可以取得新房了。”他說道，近期他常常去新住宅小區附近轉悠散散步，惦記著自身立刻就需要在這兒搬入，可以吃上飲用水，上下樓梯有電梯轎廂，住宅小區路面平整順暢，便會感覺日子尤其有奔頭。

賈良滿老年人希望早日搬新家住進來的新住宅小區，是懷遠投資有限公司有限責任公司已經積極推進基本建設的社會化棚戶區改造新項目之一——新秀擴區新項目。

“新秀擴區新項目第三季度就可以完工交貨了?！睉堰h投資有限公司有限責任公司經理林長焜詳細介紹，懷遠縣棚戶區拆遷分為以貸款銀行為主導的原來方式、以發行股票為主導的社會化方式兩個階段。2013年至2017年，以貸款銀行為關鍵自有資金的第一輪棚戶區改造協助4萬多位人民群眾道別了舊城區、危舊房屋，棚戶區拆遷獲得研究成果。為預防地區政府債務風險性，2019年我國逐漸根據發售政府專項債的方法處理棚戶區改造基本建設資產，金融機構慢慢減縮貸款額，但受地區資金等危害，專項債不可以徹底達到棚戶區拆遷基本建設資產要求?！霸S多舊城區的普通百姓對棚戶區改造仍有明顯要求，促進當地政府積極找尋新的棚戶區改造方式?！彼f道。

2018年初，安徽明確提出用2年至三年時間基本上進行大城市集中化聯片棚戶區拆遷每日任務。借此機會突破口，懷遠縣和安徽投資有限公司、安徽基本建設項目投資有限責任公司企業融洽連接，將懷遠縣做為安徽社會化棚戶區改造方式在縣市級通水第一站。新模式的資本成本僅是原來方式的一半左右，并且，其運營模式也不會再是簡易滯留在拿地建房子、安裝 ，只是根據包裝、運行、管理方法好項目，在確保好人民群眾合法權益的另外，盡量造就大量經濟效益，完成政府部門、人民群眾、公司、銷售市場四方雙贏，完成了新項目經營模式、資產籌資方式、基本建設管理方式三個層面的變化。償還債務自有資金為政府部門認購資產及一部分商住樓市場銷售資產，在其中的政府部門認購自有資金是棚戶區改造安裝 后翻空的土地交易收益。

“現階段，懷遠、界首等四個縣市棚戶區改造項目合作被納入安徽2020年‘六穩六?！l展戰略，將完成棚戶區改造項目投資310億人民幣，從而推動鄉村振興項目投資約130億人民幣?！?a href="http://www.zzkailai.com/anhui" target="_blank" style="font-family:'宋體';">安徽項目投資企業集團紀委委員、建投企業老總于華偉說，企業根據發售棚戶區改造項目收益債、股債連動、債貸融合等社會化融資模式為棚戶區改造資金不足較大的市縣募資基本建設資產，擴寬融資方式，減少資金成本，處理棚戶區改造基本建設資產籌集難難題，開辟了棚戶區改造建設項目資產籌集新模式，依次進行懷遠縣、界首市、太和縣、靈璧縣等多地棚戶區改造新項目，棚戶區改造新項目社會化股權融資業務流程進到跨越式發展環節。