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  本整體規劃基本建設用地面積82204.1㎡，設計規劃標準關鍵指標值為：1.0 建筑容積率 3.1，建筑密度 150米(在其中住宅用地建筑密度 80米)，建筑間距 40%(在其中住宅用地建筑間距 22%)，綠化率 30%。

新項目計容總建筑面積為254832.71平米，在其中住房總建筑面積約171939.44平米，幼稚園4184.41平米，別的配套設施用地2259.05平米，零售商業服務3823.30平米，餐館商業服務8919.14平米，公共建筑總面積約50070.77平米，賓館總建筑面積約12740.83平米。地下工程面約96563.90平米。

  設計原理

① 靈活運用交通出行區位優勢，充分發揮T0D大城市效率，可無縫連接每個作用商圈及大城市的公共區域。

② 融合桂林山水的印像，打造出新項目高品質生活與高檔商業服務的互促全線貫通。構建綠色節能建筑，多等級無縫連接，將新項目與大城市互融。

③ 融合附近的資源和商圈，打造出精典人居環境室內空間，運用交通出行的優點打造出有效的人民銀行系統軟件和城市公共交通系統軟件。

④ 打造出在地性的定居小區，復原桂林市歷史時間及印像。

⑤ 住房地快打造出高層住宅及花園洋房組隊，根據以兩江四湖為主題風格的關鍵感受帶串連。從整體規劃指標值上看，路軌購置產業 航空小鎮整體規劃有社區中心、文藝活動站、凈菜配送銷售市場等服務設施基本建設，在其中還整體規劃有一個12班幼稚園，其用地面積不少于6480㎡。