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“以前跑了多次都沒辦好的產(chǎn)權(quán)證終于拿到了，‘證繳分離’真是幫老百姓辦了一件大實事、大好事！”7月12日，家住宜昌高新區(qū)半山云庭小區(qū)的萬女士辦好期盼已久的不動產(chǎn)權(quán)證后高興地說。

萬女士介紹，自己2017年就拿到了新房鑰匙，但不動產(chǎn)權(quán)證卻遲遲辦不下來，新上戶口、孩子入學都只能拿一摞合同去，特別不方便，現(xiàn)在拿到了證就省心啦！

目前，有的樓盤或小區(qū)由于種種原因，造成業(yè)主遲遲不能辦理不動產(chǎn)證，有些甚至 “卡殼”多年，成為老百姓的“急難愁盼”事兒。

不動產(chǎn)證事關(guān)百姓切身利益，也事關(guān)營商環(huán)境。為貫徹中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進一步深化稅收征管改革的意見》精神，今年，宜昌市稅務(wù)局在湖北省自貿(mào)區(qū)宜昌片區(qū)5月試點實施“證繳分離”創(chuàng)新項目的基礎(chǔ)上，聯(lián)合市自然資源和規(guī)劃局、公共資源交易中心、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一起發(fā)文，于7月5日在全市范圍內(nèi)推行“證繳分離”。

所謂“證繳分離”，就是將購房者申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證繳稅環(huán)節(jié)與售房方繳納轉(zhuǎn)讓稅費環(huán)節(jié)分離，購房者可憑相關(guān)資料，自行繳納應(yīng)繳稅費后即可辦理不動產(chǎn)權(quán)證，而不受賣方是否繳稅（費）的影響。

這項改革化解了問題樓盤小區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，讓產(chǎn)權(quán)人能夠順利拿到不動產(chǎn)證，維護自己的切身利益。

辦稅大廳工作人員輔導(dǎo)辦證人手機操作。

“‘證繳分離’是一項實實在在的惠民政策。”清風華園小區(qū)業(yè)主張爺爺說，“雖然我們住在自己的房子里，但是沒證在手始終感覺不踏實，要是子女工作調(diào)動想賣掉房子就更麻煩了，謝謝稅務(wù)部門新政策幫我們解決了困擾多年的難題，讓老百姓能夠住得安心。”

“證繳分離”服務(wù)的推出不僅解決了購房者的煩心事，更讓自貿(mào)區(qū)投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)吃下一顆“定心丸”。

湖北稻花香酒業(yè)股份有限公司財務(wù)部長曾銳告訴記者，公司在2018年取得自貿(mào)區(qū)一處價值9800萬元的房產(chǎn)，因為原產(chǎn)權(quán)方債務(wù)關(guān)系復(fù)雜，一直無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，投資裝修多有顧慮，導(dǎo)致很長時間無法開展正常經(jīng)營活動。

“‘證繳分離’推行后的第一時間，宜昌高新區(qū)稅務(wù)局的工作人員就向我們進行了宣傳，并精心輔導(dǎo)我們辦理相關(guān)手續(xù)，短短幾天就拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。”曾銳介紹，企業(yè)取得不動產(chǎn)權(quán)證后，可以正常開展房屋出租、銀行抵押融資等業(yè)務(wù)，“這是一項惠及市場主體的好政策，讓我們在自貿(mào)區(qū)投資發(fā)展更有底氣。”

為方便群眾和市場主體更好辦理此項業(yè)務(wù)，宜昌稅務(wù)部門開通了線上、線下多種繳稅通道。辦證人可在手機上登錄“市民e家”app，在“我要辦事-不動產(chǎn)業(yè)務(wù)”模塊內(nèi)繳稅，也可以就近前往不動產(chǎn)登記稅務(wù)窗口或辦稅服務(wù)廳辦理納稅申報。宜昌高新區(qū)稅務(wù)局還專門在辦稅服務(wù)廳設(shè)置了特殊事項專窗，推行“一事聯(lián)辦”，滿足特殊事項及特殊人群的辦稅需求。

截至7月13日，湖北省自貿(mào)區(qū)宜昌片區(qū)已有4戶企業(yè)、33戶自然人享受了“證繳分離”服務(wù)，成功拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。