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8月14日，筆者從鄂州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，此前，因用地、規(guī)劃、測(cè)繪、政策調(diào)整等諸多原因，壽昌花園、城南故事、新城明珠、榮府等4個(gè)小區(qū)4000多戶居民不動(dòng)產(chǎn)辦證成了“頑疾”。為此，鄂州市籌集300多萬(wàn)元資金，決心啃下居民辦證難這塊“硬骨頭”。

據(jù)了解，壽昌花園二期項(xiàng)目于2012年5月開(kāi)工建設(shè)，731套房產(chǎn)。目前，小區(qū)已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃、消防驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收也已備案。當(dāng)前開(kāi)發(fā)商正在進(jìn)行物業(yè)、社區(qū)用房審批調(diào)整，待審批完成后，不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)將向業(yè)主發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

新城明珠二期項(xiàng)目于2012年3月開(kāi)工建設(shè)，1526套房產(chǎn)。目前，小區(qū)1—11號(hào)樓已完成水改、電改，已開(kāi)通天燃?xì)?。?、2號(hào)樓沒(méi)有通過(guò)規(guī)劃、質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收外，3—11號(hào)樓均通過(guò)了規(guī)劃、質(zhì)檢、消防等部門(mén)的驗(yàn)收，物業(yè)、社區(qū)用房正在調(diào)整審批。

榮府（茂林世家）于2011年9月開(kāi)工建設(shè)，共14棟，1552套房產(chǎn)。目前，小區(qū)已完成水改、電改，已開(kāi)通天燃?xì)猓?—14號(hào)樓已通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收，6號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓沒(méi)有通過(guò)消防驗(yàn)收，物業(yè)、社區(qū)用房正在調(diào)整審批。

城市花園（城南故事）于2011年3月開(kāi)工建設(shè)，共8棟、714套。目前，小區(qū)已完成水改、電改，已開(kāi)通天燃?xì)猓?guī)劃、房屋測(cè)繪、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等均已完成，物業(yè)、社區(qū)用房正在調(diào)整規(guī)劃審批，1—8號(hào)樓不動(dòng)產(chǎn)系統(tǒng)已建樓盤(pán)。

鄂州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任肖輝介紹，為了解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，徹底解決人民群眾的“急難愁盼”問(wèn)題，鄂州市成立了由常務(wù)副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)的“解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，計(jì)劃在2022年年底前，解決全市所有不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題。

據(jù)介紹，作為首批解決不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)的小區(qū)，壽昌花園、城南故事、新城明珠、榮府等4個(gè)小區(qū)的開(kāi)發(fā)商正在全力配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)完善各項(xiàng)手續(xù)。此外，鄂州市委市政府高度重視此事，鄂州市財(cái)政局積極籌措300萬(wàn)元資金，用于解決不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題。

肖輝說(shuō)，下一步，鄂州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將組織第三方專業(yè)房屋機(jī)構(gòu)，前往小區(qū)收集登記資料、初步審查、資料數(shù)據(jù)掛接、踏勘、核實(shí)，然后對(duì)小區(qū)房屋進(jìn)行調(diào)查，對(duì)存在問(wèn)題的房屋進(jìn)行補(bǔ)測(cè)。完成上述手續(xù)后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核把關(guān)、登薄、發(fā)證。