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“我為群眾辦實事”微故事：案件的調解成功，使原被告雙方拖延近5年的矛盾得以圓滿解決，使案涉商住開發項目由“死結”變成“活盤”，也使涉及該開發項目的廣大業主進入期盼已久的辦理產權、入住等階段，有效化解和排除了之前存在的業主與開發商之間的諸多矛盾糾紛和風險隱患，收到了良好的法治效果和社會效果。

2014年，原告某建筑公司承建被告某置業公司開發的商住樓項目，2017年1月工程完工后，由于置業公司資金緊張，拖欠建筑公司2000余萬元工程款。在辦理該項目竣工驗收手續過程中，建筑公司要求置業公司還清欠款后才予以協助辦理蓋章等相關手續，但置業公司在認可欠款的情況下表示只有辦理竣工驗收手續后才能回籠資金償還欠款，雙方協商多次均不歡而散。2021年3月，建筑公司將置業公司告到黃南州中級人民法院，要求償還欠款2000余萬元，并支付利息2000萬元。置業公司認為建筑公司不協助辦理竣工手續的行為給自己造成經濟損失，提出反訴要求賠償500萬元。在該案審理過程中，合議庭成員通過組織雙方核對賬目、了解案涉工程項目詳情、開庭查明案件相關事實等多項舉措，并多次召開案情研判會分析研判，意識到該案若以判決方式結案，即便建筑公司勝訴，一方面若置業公司上訴，案件進入上訴階段后，即占用有限的司法資源，雙方耗時、耗財、耗力。另一方面，若建筑公司勝訴判決生效，但因置業公司無資金使案件難以執行，置業公司也會因案涉項目無法辦理竣工手續而無法回籠資金，商住開發項目也難以繼續運轉，勢必造成案涉商住開發項目陷入“死局”，也無法解決近幾年出現的因無法辦理竣工驗收手續致使該商住開發項目與業主之間因辦證、入住、商鋪開業等產生的矛盾糾紛，社會穩定帶來一定的風險和隱患。于是合議庭通過多次赴原被告雙方公司等地進行溝通并釋明相關法律法規，在開庭審理過程中及庭審后又不厭其煩地提出多種合理化解決方案。在法官鍥而不舍的精神感召及多次細致耐心的工作下，雙方終于達成以商鋪抵頂工程款、原告配合被告盡快辦理竣工驗收手續的協議。協議達成后，被告方動情地說：“你們法官真是我們人民的守護神啊！” 這件案件的調解成功，使原被告雙方拖延近5年的矛盾得以圓滿解決，即使案涉商住開發項目由“死結”變成“活盤”，也使涉及該開發項目的眾多業主進入期盼已久的辦理產權、入住及營業等階段，有效化解和排除了之前存在的業主與開發商之間的多種矛盾糾紛和風險隱患，有力促進了我州的社會和諧穩定，收到了良好的法治效果和社會效果。同時，也為我州法院探索多模式有效化解建工領域矛盾糾紛積累了一定經驗。