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清晨，家住金華市區西關的陳建華跑過李漁路和浦江街交叉口，停下腳步，用手機按下快門?！皩γ婢褪俏磥砩鐓^，期待以后繞著玉泉溪公園晨跑。”一段文字和一張帶有空中走廊的建筑物照片，隨即出現在他的朋友圈。

作為關注度極高的全省首批、金華首個未來社區項目，山嘴頭未來社區正在陳建華的鏡頭里悄然“生長”。

社區是群眾生活的“港灣”，未來社區的智慧指數決定了社區群眾生活的幸福指數。而山嘴頭未來社區的使命，就是圍繞“水韻江南，數創智城”目標定位，以“人”為核心營造安心、舒適，且充滿綠色、智慧元素的理想之家，力爭打造成為浙江未來社區的先行樣本。

生活之“便”

滿足美好人居遐想

“老百姓對居住的要求，在我看來就是生活方便、教育方便、看病方便?！奔易∧显沸^的傅利軍，習慣了老舊小區的便捷生活。但61歲的他，也常常為停車、電梯加裝、樓頂滲水這些事煩惱，“未來社區，一定是要在生活方方面面都方便的。”

那么，未來社區究竟應該是什么樣子的？

浙江省劃出了明確定義，提出“139”頂層設計：“1”是指緊緊圍繞促進人的全面發展和社會進步，把滿足人民對美好生活的向往作為一個中心，打造群眾生活滿意的人民社區；“3”是指把人本化、生態化、數字化作為三個維度的價值坐標，彰顯以人為本、生態低碳、智慧運營社區本原價值；“9”是指未來鄰里、未來教育、未來健康、未來創業、未來建筑、未來交通、未來低碳、未來服務和未來治理九大場景創新重點。

在山嘴頭未來社區附近，金華首個水文化主題公園——玉泉溪公園正在建設。這里以水電文化和智慧科技為主題，從北到南分設水廣場、森林谷、智慧園三大景區。未來社區的居民，可以盡情遐想這樣的畫面：出個社區，就能漫步舒適的公園，在蜿蜒流淌的玉泉溪邊，看綠道和景觀廊橋相互映襯，點綴成如詩如畫的田園風光。

落成后的景象還遠不止如此。在體量約57萬平方米的山嘴頭未來社區里，僅生活配套就達約4.2萬平方米——聚焦鄰里場景，山嘴頭未來社區內部規劃南北雙鄰里中心。不同于傳統意義上的零散商鋪，鄰里中心立足于“大社區、大組團”概念進行功能定位和開發建設，社區菜場、食堂、健身房、鄰里超市等一站式配套集合，為社區居民提供生活便利服務，并將設計社區積分制度，通過垃圾分類等積分兌換鄰里產品。

而除了外部南苑中學、丹溪小學的豐富教育資源，未來社區內部還規劃配建幼兒園、托育中心、幸福學堂、社區圖書館等全年齡教育體系，并與阿里合作打造社區“微診室”，提供基礎醫療服務，凸顯“未來教育”“未來健康”的便捷與溫馨。

（金華山嘴頭未來社區效果圖）

產業之“興”

打造產城融合典范

金華是長三角城市群核心城市之一，浙江省第四大都市區之一。面對新機遇，金華“求才若渴”。

眼下，高規格打造的山嘴頭未來社區，正在成為金華城市中心主軸上的人才策源地。這不僅為一街之隔的“金華之心”數字經濟產業園提供了人才居住空間，還將輻射至金華開發區的百億級大健康、五百億級數字經濟、千億級新能源裝備制造三大主導產業。同時，規劃建設的網紅大廈及雙創中心兩幢建筑，配置共享會議室、共享辦公位、共享直播室、智能會議室、5G直播廳等復合功能空間，讓居民未來不出社區，就能兼顧工作與生活。

為了打通人才集聚的通道，山嘴頭未來社區內還建有公共廊道“未來橋”，串聯社區和數字經濟產業園等周邊資源，集聚創新人才，構建數創空間。

推動產城融合，是山嘴頭未來社區的另一大目標。其所在的金華開發區，地處金華中心城區的產城功能轉換樞紐，從作為城市開發建設的主戰場、主引擎，再到“產城融合示范區、文旅康養宜居城”的謀劃布局，這里正對城市發展建設進行再一次系統謀劃、創新探索。

“未來社區作為城市發展的重量級項目，是創建‘省高能級平臺’的有力支撐，是推動高質量發展、創造高品質生活、推進高水平治理新的‘金名片’。”金華開發區相關負責人說。

（山嘴頭未來社區Young life體驗中心）

未來之“城”

時間與空間的交融

點一杯咖啡，在溫暖的陽光下靜靜地看一本書……山嘴頭未來生活體驗中心已成為網紅“打卡點”，這既是Young life體驗中心，也是未來社區的公共活動空間。

體驗中心基于1950年落成的金華湖海塘水電站老廠房打造而成，建筑師以“山水”建筑設計語言，連接傳統文脈與未來住區。

之所以將老廠房翻修如新，未來社區的開發方——陽光城集團是花了一番心思的。在其看來，要想打動日益挑剔的社區居民，產品對原有地塊的尊重和實景化運作的真實體驗無比重要。

“縱觀歷史，任何行業最后博弈的核心，一定是產品本身。”金華山嘴頭未來社區項目負責人何旭升表示，“專注客戶關切點，發力先于時代人居發展的綠色科技戰略，是陽光城的戰略脈絡?！?/p>

綠色健康生活一直是陽光城集團重視的方向。2018年，陽光城對外發布了全新住宅產品戰略“綠色智慧家”，經過幾年的沉淀，“綠色智慧家”已落地全國50多個城市。其以重新定義“好房子”的標準為目標，通過“綠色健康、安全便捷、家文化”三大維度，以嚴格的健康標準和管控體系，為居民帶來健康智慧生活?！斑@實質上與未來社區的九大場景不謀而合?！焙涡裆f。

（山嘴頭未來社區體驗中心實景）

在山嘴頭未來生活體驗中心，健康智慧生活的樣子正通過虛擬現實技術和場景化演繹鋪陳開來——各式各樣的綠色空間、廣場和步行道組成的網絡貫穿整個區域，鼓勵人們健康生活的同時，也提供了友好分享的開放空間；依托社區公園、垂直綠化等提高立體復合率，完善配套服務設施，打造個性化綠色公共空間；充分利用自然通風、自然采光、太陽能等，實現低碳化場景……

“未來社區，就是以人為核心的現代化基本單元和人民幸福美好家園?！标柟獬羌瘓F相關負責人表示，未來社區建設，浙江已走在前，通過金華山嘴頭未來社區項目先行示范，陽光城將持續以優質產品供給，增強社區居民獲得感和幸福感。