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黑龍江新聞網訊 記者從日前召開的哈市房屋征收工作座談會上獲悉，《哈市國有土地上房屋征收補償決定工作規程》已于近日實施。《規程》明確了征收補償決定不得存在的情形。

 據佳木斯墻體廣告悉，根據《規程》，區、縣（市）房屋征收部門應當組織征收范圍內的被征收人依法選擇房地產價格評估機構，并將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示。公示期滿后，應當將房地產價格評估機構提供的分戶評估報告轉交給被征收人。區、縣（市）房屋征收部門應當告知被征收人對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向原房地產價格評估機構申請復核評估，復核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。申請復核評估的，應當提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

  據介紹，除政府對用于產權調換房屋價格有特別規定外，應當以評估方式確定用于產權調換房屋的市場價值。區、縣（市）房屋征收部門應當將被征收房屋貨幣補償的價值和政府提供的產權調換房屋的地點、位置、面積、價值等，告知被征收人供其選擇。區、縣（市）房屋征收部門與被征收人商談房屋征收補償事宜，達成一致的，簽訂補償協議；達不成一致的，應當與被征收人商談不少于三次。被征收人不能參加商談的，可以由委托代理人參加商談，但被征收人應當給委托代理人出具授權委托書。

    根據黑龍江佳木斯墻體廣告，征收補償決定不能存在下列情形：明顯缺乏事實根據；明顯缺乏法律、法規依據；明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障；明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；嚴重違反法定程序或者正當程序；超越職權。區、縣（市）房屋征收部門負責將區、縣（市）政府的征收補償決定送達被征收人，并在房屋征收范圍內予以公告。