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剛買了套80平方米的二手房，不僅享受了1%的契稅優(yōu)惠稅率，而且在不動產(chǎn)交易 綜合窗 就辦好了全部手續(xù)，直接刷卡繳費，非常方便。 10月28日，購買了首套自住房的市民陳先生，在天心區(qū)政務(wù)服務(wù)中心體驗了不動產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù) 一窗式 辦理服務(wù)，整個過程不到5分鐘。

不動產(chǎn)交易環(huán)節(jié)多、耗時長，一直是百姓關(guān)注的熱點難點問題。作為不動產(chǎn)交易發(fā)證前的必經(jīng)環(huán)節(jié)，繳稅開票的辦理速度和方便程度直接決定不動產(chǎn)交易 高速路 能否順利通車。長沙市稅務(wù)局進一步優(yōu)化辦稅流程、簡化資料報送，推進綜合服務(wù) 一個窗 、實現(xiàn)部門聯(lián)通 一張網(wǎng) ，跑出了契稅申報、繳費、開票一體化辦理 長沙速度 。

綜合服務(wù) 一個窗 ，省時省力又省心

此前，長沙市稅務(wù)局在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，多窗辦理、重復(fù)排隊、重復(fù)提供證明資料是辦理不動產(chǎn)交易的 堵點 痛點 和 難點 。

如何讓納稅人不排隊、少跑路?如何讓各個環(huán)節(jié)化零為整?今年長沙市稅務(wù)局積極在流程優(yōu)化上尋找突破口，通過與不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合解決窗口設(shè)置、線路布局、運維保障等問題，大力推行 一窗式 集成受理和全程幫辦模式。目前，全市主城區(qū)6個辦稅廳全部實現(xiàn)不動產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù) 一窗式 辦理。

現(xiàn)在辦稅的速度快了，客戶要準(zhǔn)備的資料少了，而且只要在一個窗口就能辦完過戶、繳稅等所有事項! 長沙鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作人員胡明告訴記者，他經(jīng)常要陪客戶辦證，這兩年感受到的最大變化就是越來越方便。

此次改革著重于綜合窗口服務(wù)內(nèi)容方面的提質(zhì)增效，企業(yè)群眾只需取一個號提交一套資料、提出一次申請，在綜合服務(wù)窗口一次性提交交易、納稅及登記的全部申請材料，即可辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)。 長沙市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為處處長李劍源介紹，綜合窗口的上線，推動了不動產(chǎn)交易涉稅工作再次升級，不僅提高政府部門工作效率，還節(jié)省了納稅人的時間與精力。

部門聯(lián)通 一張網(wǎng) ， 數(shù)據(jù)跑 代替 群眾跑

在優(yōu)化線下服務(wù)流程同時，長沙市稅務(wù)局全面拓展線上服務(wù)渠道，實現(xiàn)部門聯(lián)通 一張網(wǎng) ，數(shù)據(jù)應(yīng)用一體化。

依托 互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)交易納稅申報系統(tǒng) ，長沙市稅務(wù)局對外與不動產(chǎn)登記部門實現(xiàn)了數(shù)據(jù)互聯(lián)，對內(nèi)接入 一房一價 存量房評估數(shù)據(jù)庫、增量房交易涉稅明細(xì)信息，利用金稅三期系統(tǒng)與銀聯(lián)、國庫等部門聯(lián)網(wǎng)，將相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程聚合在 一張網(wǎng) 上。

有了這張 網(wǎng) ，市民在不動產(chǎn)登記中心提交的資料同步上傳到稅務(wù)部門作為繳稅依據(jù);同時，我們開發(fā)的存量房評估數(shù)據(jù)庫，采集全市所有存量房產(chǎn)面積、交易價格等數(shù)據(jù)，系統(tǒng)后臺可實現(xiàn)智能判定，變以往的 人工審 為 自動核 。 長沙市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局黨委書記、局長曾輝介紹，這樣一來，有效提升了不動產(chǎn)交易稅收工作的科學(xué)化和精細(xì)化水平，存量房交易辦理時間由原來的30分鐘縮短至5至7分鐘，增量房則可在開發(fā)商通過專用POS機當(dāng)場繳稅。

目前，長沙市稅務(wù)局利用線上平臺有效解決了不動產(chǎn)交易辦稅中遇到的難題，進一步拓寬繳稅渠道、防范稅收風(fēng)險、降低征納成本，大大優(yōu)化納稅人體驗，讓 數(shù)據(jù)跑 代替 群眾跑 。 李劍源說。