xnxxx,8ⅹ8x擦拨擦拨成人免费视频,乌克兰少妇性做爰视频,久久狠色av噜噜狠狠狠狠97

 商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權，而在轉讓時，一次性收取的費用，一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，周邊商業圈成熟，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

影響轉讓費的因素主要有以下幾點：

1、原店面裝修的檔次和費用，即原經營者先期支出的裝修費，檔次越高，轉讓費越高。

2、原經營者的店面剩余租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

3、現存貨品和配套設備的數量情況都會計算入轉讓費中，除非店主全部清完或用其它方法處理。

4、原商鋪的面積、地段、商圈位置、店面知名度、客流量、經營情況等等，尤其是經營情況，如果原商鋪客流量一直很大，那么屬于旺鋪轉讓，轉讓費自然就高了。

5、原經營者主觀定價（影響最大的因素）。

接手這個店鋪時，面積、裝修、設備、手續證件、合同期內的房租、現存貨物等所產生的費用，統稱為門面的有形資產。而經營情況、地段、商圈、經營情況、客戶群等屬于無形資產。

一般來說,轉讓費是這樣計算的:原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。