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經過多年的滄桑巨變，豐城的城市面貌發生了翻天覆地的變化。

從外界眼中的一隅山區，演變為一座高樓林立的城市。

除了城市的建設，房價變遷史，其實也是一座城市的發展史，漲跌的背后，也像是一座城市的興衰。

很多網友覺得，豐城現在的房價太高了，買房太難了，但是對比早些四五千房價的時候，當時是否依然覺得貴呢？是否后悔錯過了抄底機會？

如果不是親眼見證，很難感受到豐城房價竟會發生如此澎湃洶涌的變化。只能說，2016年買房的人啊，真有遠見！

一般來說，多年一個幅度的漲跌情況，才能真實反映一座城市的樓市基本面。

今天，我們來復盤一下豐城房價變遷史，來看看豐城的房價是怎樣從4000多漲到7000多。

據官方統計數據顯示，從2011年至2021年，豐城房價的最低谷是2011年，隨后每年都有一個小幅的上漲，到2015年有一個短期的下滑，之后從2017年開始房價每年都有一個大幅的增長，直至如今7024元/㎡。

（注：由于統計月份不同，數據僅供參考）

2016年以前，豐城的房價可以說是維持一個正常的曲線，有漲有跌，幅度也不算太夸張。

直到轉折點2017年，前一年房價還在跌，水平已經接近低谷2011年。而之后2017年房價開始起飛，上漲的停不下來，到目前為止對比2016年，房價整體上升了約57.3%！

為何2017年是轉折點？這幾年中發生了什么？這其中涉及多個方面，小編分析后總結了以下幾點（個人觀點，僅供參考）

1.政策利好

2016年，豐城市政府為幫助房地產企業去庫存，繼續采取政府搭臺，假日期間提供廣場給房企搞促銷活動。與此同時，還采取了降低契稅以及購首套房獎勵兩萬元的優惠政策，使全市的房地產庫存得到了有效釋放。

2.棚改拆遷

2017年開始，受益于老城區改造及其優惠政策，豐城市2017年房地產銷售保持較高的增幅，價格也得到回升，去庫存明顯。此外2018、2019年城中村改造誕生了一大批“不差錢”的剛需客戶使房價無法回落。

3.供需失衡

還記得2019年剛開始，豐城在售的新盤一只手數的過來，整個市場充斥著一股“房荒”的意味。近幾年來豐城在售的新盤最多不過10余個，豐城常住人口現在是100萬人，對比宜春112萬常住人口，在售新盤有30余個，供需關系嚴重失衡。

4.成本上升

俗話說，面包的價格是由面粉決定的，近幾年豐城的地價也是一年比一年高，地價上漲，再加上建材與人工成本的上升，房價自然不會低。

總體來說，豐城2016年買房的人無疑是賺到了，房價處于低谷期，購房還有各種促銷活動和優惠政策，這也促使2017年房價開始上漲。

目前豐城的房價基本保持穩定，每月的漲幅幾乎與上月持平，閉眼買房也能賺大錢、賺快錢的時代已經過去。

當房子回歸居住屬性，買房這件事也變得更加理智，剛需置業者，則要從歷史長河中吸取教訓，買房的合適時機，永遠是：現在！早買！早入住！早享用！