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2020年11月，芬蘭PES建筑設計事務所受邀參加南昌保利大劇院國際競賽。在歷時數月的激烈競爭中，PES在國內外眾多優秀參賽設計單位中脫穎而出，贏得競賽，成功中標。保利大劇院內設有1600座的歌劇院和可以容納470人的黑匣子劇院。其中歌劇院是根據古典的馬蹄形劇場建筑平面布局來設計，四周弧形曲線為室內增加音效。可容納470人的多功能劇院被設計成一個高度靈活的黑匣子劇院，也可用于安排各種活動和展覽。

根據經濟指標顯示，項目用地面積77862平方米，總建筑面積172703.67平方米，其中地上總建筑面積137151.56平方米，地下總建筑面積35552.11平方米，計容建筑面積136480平方米(商業25468.33平方米、高層辦公58979.93平方米、多層辦公16758.78平方米、大劇院35000平方米、配套用房272.96平方米)，不計容建筑面積36223.67平方米，建筑占地面積31145.07平方米，建筑密度40%，綠地面積15572.53平方米，綠地率20%，容積率1.75，規劃機動車停車位968個，其中地上停車位109個，地下停車位859個，非機動車位1691個。