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“產業園區內新增加工業土地一律推行‘標準地’供貨，認真落實‘毛地’要求。”

“對比‘一日受理’‘五證同發’的總體目標，服務周到公司，加速企業落實落地……”

近日，恩施市生態資源和城建局實行工業土地“標準地”轉讓改革創新，自主創新探尋新模式，強化措施將提升經營環境向深度推動。

“之前拿地，需由公司請人開展環保節能點評、環境影響評價、水災危害點評、壓覆關鍵自然資源評定等事宜，辦理手續所有跑完后才可以開工建設。如今恩施市推動‘標準地’轉讓改革創新，以前繁雜的環境評價事宜全都列入政府部門統一服務項目事宜，由政府部門統一完全免費給予。政府部門以更高質量的“毛地”供貨給公司，大家開工時間大幅減少。”湖北恩施大北農飼料貿易有限公司所屬單位表明。

一塊小小“標準地”身后，映射的是恩施市項目審批提升和田地的超強度開發設計，是促進產業鏈商業用地“拿地即動工”的不斷創新與勤奮，是單位從“縣衙”向“店小二”的變化。

“在全區區域內全面實施并聯審批制，推動產業鏈新項目從供地到真正落地基本建設全步驟加速。新項目早落地式、早工程施工，就代表能早建成投產，讓公司享有到真真切切的便捷是大家持續提升改革創新的總體目標。”恩施市生態資源和城建局所屬單位說。

并聯審批制靈活運用土地交易公示從發表到交易量34天等待期，容許意愿企業在轉讓公示公布后提交申請，將好幾個審核階段提早至土地資源交易量前審理審批，審核單位運用土地交易公示的“空檔期”開展提早審批。

商業用地項目審批主階段總申請辦理時間減縮至34天，這類由“標準地”轉讓改革創新產生的審批流程比較繁瑣“瞬時速度”，是恩施市實行“標準地”轉讓改革創新的一個縮影。

“過去要奔忙好多個月的事兒，如今“五證同發”一天就可以進行，并且每一步步驟都是有專職人員連接溝通交流，還列好啦新項目明細，徹底無需跑‘歪路’。”在湖北恩施市民之家服務廳，緣鑫包裝廠責任人在恩施市生態資源和城建局工作員的陪伴下掌握辦理證件有關事項。

改革創新前公司需自主機構原材料到各審核單位逐一申請辦理審核辦理手續。如今的新項目“文秘”服務項目制，由專職人員全過程給予“點到點”直達服務項目，從項目備案、整體規劃開店選址、土地報批、土地供應、整體規劃審核、不動產權、動工許可證等所有業務流程，為公司給予“一站式”全傳動鏈條的“文秘服務項目”，由公司“等著審核”轉換為政府機構“主動服務”，為公司給予了有精密度、有溫度的土地服務項目。

在實行工業土地“標準地”轉讓改革創新全過程中，恩施市生態資源和建設局協同好幾個單位，融洽相互配合推動創建“標準地”新項目項目生命周期管理方法，連通項目測評、報備審核、開工建設、竣工驗收和新項目完工后評價等各階段傳動鏈條。

自恩施市全面實施工業土地“標準地”轉讓改革創新至今，目前為止，我市共轉讓“標準地”5宗，地區占地面積為11.9656公畝。

下一步，恩施市生態資源和城建局將進一步深入擴展“標準地”改革創新，完成“拿地即動工”“五證同發”審核；擴張“標準地”土儲，將來3年計劃每一年新增加“標準地”貯備1000畝。