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辦理按揭貸款買房是現在人買房最主要的一種方式，以前的人們可能并不是很接受這種買房的方式，但是現在的人們都樂意選擇這種方式來購房，不過并不是每個人都可以辦理貸款買房的，而且大家在辦理之前最好可以先有全面了解。

辦理按揭貸款流程是什么?

(1)提出申請。

客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。

(2)簽訂合同。

借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同。

(3)開立賬戶。

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。

(4)支用貸款。

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

(5)按期還款。

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

(6)貸款結清

包括提前結清和正常結清兩種。貸款結清后，借款人從貸款行領取“貸款結清證明”，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，

(7)解除抵押

持貸款行出具的“貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

房貸的按揭手續不是一下子就能完成的，大家最好可以先提前熟悉一下，避免真正在辦理的時候遇到了什么問題和困難，提前了解至少可以預防自己在辦理的時候出現錯誤。