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日前，本市多單位聯手頒布《關于有效應對疫情影響促進市區房地產市場健康發展的八項政策》，緊緊圍繞購房補貼、助企紓困解難等層面發布八項現行政策，推動城區房地產行業身心健康、平穩、高質量發展。哪些人可以享有購房補貼？怎樣領到補助？必須供應什么申報材料？市住建局相關領導成員就相關具體內容回應了小編的提出問題。

問：哪些人可以享有購房補貼政策？購房補貼政策的范疇、時長有什么要求？

答：1.選購在建產品住宅的在鹽來鹽專科及本科以上學歷優秀人才；2.2016年1月1日后生孕二孩的家中；2021年5月31日后生孕三孩及以上的家中（合乎現行標準計劃生育政策）；3.選購在建產品住宅的，并在城區創業就業并交納社保滿1個月以上的工作人員；4.對因改進生活標準選購在建產品住宅，售賣原來住宅的。

執行標準為鹽城市區快速開敞空間圈里及江陰環保技術城、江陰高新產業經濟開發區。在其中，高速路開敞空間圈東到沈海高速、南到鹽淮快速、西至鹽靖高速、北至鹽靖高速。江陰環保技術成北至新洋港、西至沈海高速、南至世紀大道東延、東到新民河。江陰高新產業經濟開發區北至新洋港、西到鹽龍湖東、南到鹽淮快速、東到鹽靖高速。

享有購房補貼的時長，為2022年6月11日至2022年12月31日，選購在建產品住宅的，滿足條件的個體或家中選購在建產品住宅享有購房補貼的時間段以《商品房買賣合同》初次網簽備案日期為標準。凡2022年6月11日前已簽署網上備案《商品房買賣合同》，因事消除或更改合同書再次簽訂的，該套商住樓一律不享有購房補貼。在2022年6月11日至2022年12月31日期內，初次網簽備案的商住樓，因事消除或變動并再次簽署合同的，未享有過購房補貼的，仍可享受購房補貼。 售賣原來住宅信息內容以房權證記述的記錄信息內容為標準。售賣原來住宅期限為2022年6月11日至2023年12月31日。

問：合乎選購在建產品房補、安家落戶購房補貼、“賣舊買新”補助標準的可以累加享有補助嗎？黃海耀眼明珠優秀人才是不是可以累加享有以上補助？額度測算根據是啥？

答：三種情況滿足條件的可累加享有。在其中：選購在建產品房補中選購在建產品住宅的在鹽來鹽專科及本科以上學歷人才補貼與2016年1月1日后生孕二孩的家庭環境及其2021年5月31日后生孕三孩及以上的家中（合乎現行標準計劃生育政策）不反復享有（三選一）；《關于實施黃海明珠人才計劃的若干政策》的優秀人才滿足條件的可以反復享有以上三項購房補貼；鹽南高新區已頒布的東海未來城購房補貼政策不反復享有。

購房補貼各自按選購在建產品住宅所交納契稅發票（通稱“契稅發票”）、市場銷售不動產發票（通稱“買房稅票”）和滿足條件的售賣二手住宅所交納契稅發票（通稱“二手契稅發票”）額度測算。新創建產品住宅的確認規范為新創建產品住宅（含住房特性的公寓樓），經濟實用房、農戶公寓樓、拆遷房等保障房不享有購房補貼。

問：購房補貼派發的實際步驟是啥？怎樣領到？

答：購房者領到《不動產權證書》后，即可申請辦理核準、派發購房補貼。各人民政府（經濟發展局）承擔核準、派發購房補貼。服務窗口為各人民政府（經濟發展局）行政服務中心住建局對話框。

問：領到補助必須籌備的申報材料有什么？

答：1.選購在建產品房補申報材料：由購房者向所買住宅屬地域住建局單位提交申請，填好《購房補貼申請表》，并供應下列材料：

①身份證件：本人申請者及另一半身份證證件（包含身份證件、軍人證、文職干部證、澳港住戶往來國內通行卡、港澳同胞回鄉證、中國臺灣住戶往來內地通行卡、我國護照簽證或護照）及戶口本正本和影印件；②房屋產權證明：《不動產權證書》、《商品房買賣合同》、契稅發票、買房收據正本和影印件；③學歷證書正本、影印件與在教育部學信網評定的《教育部學歷證書電子注冊備案表》（文憑、生孕原材料選一）；④生育證明：衛健部門出示的滿足條件的二孩及以上家里的生育登記證實和出生醫學證明（文憑、生孕原材料選一）；⑤銀行卡卡號正本和影印件。

2.安家落戶購房補貼申報材料：由購房者向所買住宅屬地域住建局單位提交申請，填好《購房補貼申請表》，并供應下列材料：

①身份證件：跟上面一樣；②房屋產權證明：跟上面一樣；③社保繳費證明：參保人員社保利益紀錄單；④銀行卡卡號正本和影印件。

3.改進生活標準購房補貼申報材料：由購房者向所買住宅屬地域住建局單位提交申請，填好《購房補貼申請表》，并供應下列材料：

①身份證件：跟上面一樣；②房屋產權證明：《不動產權證書》、《商品房買賣合同》、契稅發票、買房收據正本和影印件等；③銀行卡卡號正本和影印件。

申請辦理累加享有購房補貼的，不需反復給予申報材料。

問：受新冠肺炎疫情危害不可以自己親自申請辦理領款辦理手續的，該怎么辦？購房補貼派發什么時候完畢？有關報表可以在哪兒領到？

答：本人買房領取補助的，領款人正常情況下應是《不動產權證書》記述的權利人，權利人不可以出席的可以申請辦理經公正的委派辦理手續。支配權人為因素直系血親一共有的，可由隨意一方領取，別的權利人出示委托授權書并附身份證掃描件；支配權人為因素非直系親屬一共有的，整體權利人授權委托在其中一人為因素領款人。