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今年來，文山州以堅(jiān)持和加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)為核心，以黨建引領(lǐng)城市基層治理為主線，以打造 黨建引領(lǐng) 全面組建 規(guī)范運(yùn)行 發(fā)揮作用 保障維護(hù) 的長效機(jī)制為目標(biāo)，充分發(fā)揮組織優(yōu)勢、整合組織資源、強(qiáng)化組織保障，助推全州873個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會全覆蓋，有效打通了城市精細(xì)化管理 最后一公里 。

發(fā)揮組織優(yōu)勢，助力組建標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)

文山州要求各個(gè)社區(qū)在有3名以上正式黨員且組織關(guān)系在社區(qū)的業(yè)委會建立黨支部，目前，全州累計(jì)組建 紅色物業(yè) 11個(gè)、 紅色志愿管家 隊(duì)伍100余支；結(jié)合 雙報(bào)到雙服務(wù)雙報(bào)告 工作，組織2000余名黨員到社區(qū)報(bào)到服務(wù)，并組成黨建工作組指導(dǎo)業(yè)委會工作。工作組充分利用物業(yè)辦公場所，配備多媒體設(shè)備、圖書資料等軟硬件設(shè)施，為小區(qū)黨組織提供必要的活動場所，有力推動了黨的組織有形覆蓋。

依托村（社區(qū)）干部資格聯(lián)審小組成員單位力量，建立業(yè)委會成員候選人資格聯(lián)審機(jī)制，強(qiáng)化對業(yè)委會成員的人選把關(guān)。今年以來，全州共開展業(yè)委會成員候選人資格聯(lián)審6000余人（次），有效防止存在違紀(jì)違法、個(gè)人征信等問題以及群眾反映不好的人員進(jìn)入業(yè)委會、物委會。同時(shí)，注重典型引領(lǐng)，組織召開全州黨建引領(lǐng)加強(qiáng)業(yè)主委員會建設(shè)工作現(xiàn)場推進(jìn)會，及時(shí)總結(jié)推廣在推進(jìn)黨建引領(lǐng)業(yè)委會、物委會建設(shè)創(chuàng)新實(shí)踐中的好經(jīng)驗(yàn)、好做法、好典型,以點(diǎn)帶面推動提升整體水平。

整合組織資源，助推規(guī)范化高效運(yùn)行

社區(qū)黨組織加強(qiáng)對業(yè)委會、物委會的日常管理，引導(dǎo)業(yè)主監(jiān)督業(yè)委會、物委會定期公開業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約、專項(xiàng)維修資金等重要信息，有序推進(jìn)579個(gè)小區(qū)公示相關(guān)重要信息。

同時(shí)，建立落實(shí)業(yè)委會、物委會定期向社區(qū)黨組織報(bào)告制度，推動業(yè)委會、物委會在開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘、公共設(shè)施完善、動用大額維修資金等重大事項(xiàng)表決前，主動向社區(qū)黨組織通報(bào)并向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）報(bào)備600余次。建立業(yè)委會、物委會和業(yè)主 負(fù)面清單 ，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）黨組織依托 街鄉(xiāng)吹哨、部門報(bào)到 工作機(jī)制，會同縣級住建、綜合執(zhí)法等相關(guān)部門對出現(xiàn) 負(fù)面清單 行為的業(yè)委會、物委會責(zé)令限期整改；業(yè)委會、物委會黨支部和黨建工作組充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，及時(shí)收集掌握出現(xiàn) 負(fù)面清單 行為的業(yè)委會、物委會成員有關(guān)情況并報(bào)告社區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）黨組織，逐步構(gòu)建起 黨委統(tǒng)攬、街道抓總、社區(qū)落實(shí)、行業(yè)主管部門配合 的四級責(zé)任體系。