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國有企業(yè)職工家屬院 三供一業(yè) 分離出來轉交后，為什么員工家屬院 沒有人保潔服務 狀況一再發(fā)生？6月28日，小編電話回訪發(fā)覺，原先的新航物業(yè)管理已撤出以上員工家屬院。現(xiàn)階段，有另一家物業(yè)管理公司進駐，給予物業(yè)管理服務。

物業(yè)管理公司撤出，員工家屬院廢棄物停留數(shù)日

我住在三樓，窗子都不能開，太臭了！ 6月9日，工作小區(qū)和平村3棟住戶李旭撥通專升本報名新聞熱線28829110體現(xiàn)，模塊樓道沉積了生活垃圾處理，未見人清除，釋放異味。

李旭稱，他們家已一次性向株洲市新航物業(yè)管理服務有限責任公司（下稱新航物業(yè)管理）交了大半年的物業(yè)服務費，但從6月1日起，并沒有再見到保潔人員在社區(qū)清潔衛(wèi)生。

9日，新聞記者在和平村走訪調查發(fā)覺，好幾處放置垃圾桶的地區(qū)，生活垃圾處理外溢桶外；有垃圾箱倒在馬路邊，垃圾池在地面。在友善社會治理二村、幸福社區(qū)幸福村、官渡小區(qū)官渡三村、工作小區(qū)新華三村等員工家屬院也發(fā)生垃圾成堆狀況。

6月28日，本報訊記者電話回訪發(fā)覺，新航物業(yè)管理已撤出以上員工家屬院。有另一家物業(yè)管理公司進駐，給予物業(yè)管理服務。

李旭告知新聞記者，現(xiàn)階段，住宅小區(qū)衛(wèi)生保潔恢復過來。

新航物業(yè)管理

墊付資金上百萬元，迫不得已撤出

據(jù)統(tǒng)計，去年底，董家塅街道社區(qū)友善、幸福快樂、欣月、核心、工作、南苑、官渡等七個小區(qū)里的員工家屬院進行 三供一業(yè) 更新改造。從2022年1月1日起，對這種員工家屬院的物業(yè)管理服務推行市場化運作方式，從原先的企業(yè)補貼褔利特性銜接到小區(qū)業(yè)主選購物業(yè)管理服務。因員工家屬院未和新航物業(yè)管理達到中后期物業(yè)管理服務意愿，2022年2月，新航物業(yè)管理停止了物業(yè)管理服務，好幾個親屬村發(fā)生 沒有人保潔服務 狀況。

3月上中旬，在多方面努力下，各員工家屬院業(yè)委會和新航物業(yè)管理簽署《家屬村物業(yè)保潔服務合同》。《合同》統(tǒng)一資費標準，均按30元/月/戶的規(guī)范扣除物業(yè)保潔服務花費，在其中空置房依照服務標準的70%占比扣除。

幾個月來，員工家屬院衛(wèi)生保潔正常的。但從6月1日起， 沒有人保潔服務 狀況再次出現(xiàn)。

6月7日，新航物業(yè)管理在一些員工家屬院貼到了《重申物業(yè)退出公告》。《公告》表明，以上合同簽訂后，物業(yè)服務費扣除狀況不理想，均值收費標準率是24.5%。2022年1月到5月，新航物業(yè)管理已墊付資金上百萬元，虧本比較嚴重，只有迫不得已挑選撤出。挑選撤出合乎合同書中 如收費標準率遠小于服務項目費用預算，承包方可以選擇立刻公示公告后撤出 之承諾。早期多收的小區(qū)保潔費將向有關居民開展退回。

現(xiàn)行政策

國營企業(yè)不會再為員工家屬院 三供一業(yè) 付錢

三供一業(yè) 更新改造前，每一戶每個月僅交6元衛(wèi)生費； 三供一業(yè) 更新改造后，每一戶每個月需交30元物業(yè)服務費。很多居民覺得費用比以前增漲好幾倍，這變成物業(yè)費收取難的一大緣故。

三供一業(yè) 更新改造后，居民負責的物業(yè)服務費用為什么增漲了？

據(jù)統(tǒng)計， 三供一業(yè) 更新改造前，三三一片區(qū)域內員工家屬院的物業(yè)管理服務歸屬于原南方地區(qū)公司后勤補助服務項目，每個月扣除6元/戶的衛(wèi)生費（日常生活垃圾清運費）。清掃保潔、綠化維護、屋頂和戶外水落管檢修是通過原南方公司付錢授權委托給新航物業(yè)管理提供服務。員工家屬院享有的物業(yè)管理服務成本費由 6元/戶/月 南方公司福利補貼 組成。

依據(jù)相關國有企業(yè)職工家屬院 三供一業(yè) 分開轉交工作中的指示精神，2019年起，國企不會再以其他方法為員工家屬院 三供一業(yè) 擔負相關費用。國企不可在福利待遇外對員工家屬院 三供一業(yè) 開展補助，進一步減輕企業(yè)負擔，確保國企輕裝前行、公平公正參加行業(yè)競爭。

6月28日，新聞記者從董家塅街道辦事處獲知，新航物業(yè)管理撤出數(shù)天后，另一家有意愿入駐的物業(yè)管理公司接任了員工家屬院的衛(wèi)生保潔工作中。在歷時3個月的緩沖期中，仍按 30元/月/戶 的規(guī)范扣除物業(yè)管理費。緩沖期后，將按房屋面積扣除物業(yè)管理費。

有市民期待，增加相關國有企業(yè)職工家屬院 三供一業(yè) 分開轉交工作中的宣傳策劃，清除居民們的誤會，并啟動各員工家屬院的黨員家庭做好表率，以小家庭推動大伙兒。