廣州市在《2021年最具人才吸引力城市100強》中位居國內第四，憑借著超一線城市的經濟實力、就業崗位、人才戰略吸引住著社會各界精英人才的來臨。在今年的，我國首次邁入一定應屆生。5月27日，獵聘網大數據研究院發布了《2022應屆大學畢業生就業數據報告》，在其中 2022屆高校應屆生招聘要求城市分布TOP15 的柱形圖表明，
廣州市位居前四。
集成電路工藝應屆生的趕赴和學生就業，大大的刺激了
廣州市的租賃市場，
廣州市的使用權房/所有權公寓樓、養老地產、loft公寓等租賃房需求量很高。在其中，
廣州番禺區 越競創智城是諸多所有權公寓樓里的燦爛新秀。
一、特有的低齡化標識
近些年，我國大力推動電競行業的發展趨勢。2020年，我國電競產業總體收益約1585億人民幣，占2020 年全世界電子競技行業市場的 42.4%。
廣東省做為電競產業發展趨勢強省，根據電競產業顛覆式創新轄下大城市，助推大城市總體社會經濟發展，以強悍的在線知名度推動著大城市線下推廣文化活動、
手機游戲、度假旅游、酒店住宿等行業發展。2020年，
廣東省電競產業總體收益約1198億人民幣，占全國各地的75.6%，僅是游戲行業經營規模就超1131億人民幣，卵化電子競技企業數量居全國第一。
廣州番禺區 越競創智城靠著
廣東省無可比擬的電競產業，與C-FOR電競酒店強強聯手，變成了
廣州市第一個以電子競技為主題風格，集自主創業、工作中、日常生活、休閑娛樂、游戲娛樂于一體的大中型綜合社區。
廣州番禺區 越競創智城匯聚著附近大量高新科技工作人員及在校大學生，其特有的低齡化標識，能達到熱衷一起組隊開黑的青年群體根據電競文化互連溝通交流的需要。
將來，電競產業的商業化的轉現方式將趨于多元化，累加領域自身發展趨勢的高增長速度，預估2023 年市場容量將增加到2256 億人民幣，2026 年有希望增加到 3096 億人民幣。到時候，
廣州番禺區 越競創智城也將多方位顛覆式創新電競產業的多樣化要求。
二、政府扶持的全新升級舊改項目，附近千億元產業鏈匯聚
自
廣州番禺舊村改造3年實施計劃 公布至今，
廣州番禺我區56條村被列入更新整體規劃名冊，
廣州番禺區 越競創智城所屬的坑頭村，還有附近的四條村均被列入更新整體規劃名冊，將要為大城市蛻變顛覆式創新。
與此同時，
廣州番禺區 越競創智城位于萬博CBD與國際性創新城的交匯處地區，是承攬兩大板塊經濟發展、優秀人才、高新科技的外延性首發站。
在其中，國際性創新城是大灣區的 智商核心 ，是主要的關鍵創新平臺，它由職教城、龍洲灣規劃區兩個關鍵版塊組成，聚集了百萬人才、千億企業，超100萬高智高薪職位群體在這里學生就業。
萬博CBD則做為關鍵商業服務辦公場所，由政府部門全力引入獨角獸
公司，一樣聚集了20 萬上班族精銳。這兩大版面加起來有高于120萬人定居要求，已經急切尋找配套設施健全、有定居質量的棲息的地方，
廣州番禺區 越競創智城或將變成他們處理住房需求的優良之選。
三、商業圈圍繞，立體交通
無論是自主創業、日常生活、工作中、休閑娛樂或是游戲娛樂，交通出行全是每一個人更為關注的一環。
廣州番禺區 越競創智城緊鄰國際性創新城，與此同時被華南地區版塊（萬博CBD）、
廣州長隆、南部、市橋、亞
運城全包圍，產生眾星拱月之勢，交通優勢可見一斑。
新項目自身也裝有餐館、娛樂休閑、培訓教育、社區便民服務4大作用商圈，打造出了占地面積約8000㎡的青年人樂享生活購物廣場，能相對高度達到居民的日常生活需求，已經有華潤萬家超市、超競教學、喆啡酒店等知名品牌店家/
公司入駐，美宜佳、百果園、錢大媽等知名品牌入駐商談亦在推動中。與此同時，新項目內置會館、健身會所、書屋、影院，一路之隔也有商業中心新建，達到居民交易的多元性。
此外，
廣州番禺區 越競創智城被3條地鐵站、2個公交車站、1條城市軌道圍繞，居民的日常交通出行方便快捷。地鐵站層面，7地鐵線龍塘站，1站到職教城，2站到萬博CBD，7站到
廣州南站，3站到 漢溪長隆 站轉3地鐵線7站可直通
廣州珠江新城。17地鐵線新建，圍繞蘿崗、
佛山順德，預估2023年到2025年全線通車。公交車層面，番81路、番59路等好幾條公交車線路方式新項目樓底下，在其中番73路直通市橋地鐵站。城市軌道層面， 佛莞城際鐵路 官橋站離新項目僅4千米，代表著從番禺到
東莞市只需15min上下。
四、雅居樂物業管家式服務
專業的的物業管理服務可以讓居民的生活品質更有確保，提高居民的生活感受，因此，
廣州番禺區 越競創智城挑選與雅居樂物業手牽手。
雅居樂物業成立于1992年，是我國第一批一級資質物業服務
公司、我國品質住宅同盟輪換制現任主席企業，服務項目超出100萬小區業主，擁有豐富多彩的物業服務工作經驗。服務項目
廣州番禺區 越競創智城的，是雅樂居
廣州番禺豪宅別墅劍橋郡主創物業管理精英團隊，24鐘頭大管家式人性化服務。擁有雅樂居知名品牌的服務保障，
廣州番禺區 越競創智城知名度更振。
五、合規管理開發設計，證件齊備，低門檻購置產業
廣州番禺區 越競創智城早已根據城建局、建委等有關部門的合規管理規定，擁有《國有土地證》、《建設用地規劃許可證》 、《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》等開發設計必不可少有效證件。
廣州番禺區 越競創智城低總價、低首付，一套30㎡的精裝修源，總
價格僅有同地區、同總面積商住樓的五分之一到七分之一，換言之僅18僅售就能夠進入車內
廣州番禺，根據白米飯易租購買，再送好用整套軟裝設計，協助青年群體在一線城市成本低迅速投身。
六、4.5米樓高，多房型購買，著名品牌酒店代運營
廣州番禺區 越競創智城深得樓高是眾多居民最關心的重點之一。因而，新樓盤層均達到4.5米，有A1、B1、C1三種房型供家居挑選。A1房型為雙鑰匙戶型，空間布局單獨，櫥衛廳齊全，互不打擾，一部分含有單獨陽臺裝修；B1房型帶兩衛、獨立衣帽間、光照出眾，可一層接待客人，二層生活起居；C1房型可改成三房兩廳一衛，內置單獨生活陽臺，接待客人、生活起居明晰，實用率高。多元化的戶型圖設計，全部房型均精裝交付，都帶贈送面積，給居民豐富多彩的挑選。
廣州番禺區 越競創智城做為所有權新樓盤，正以養老地產形狀面向全國出租，現階段，新項目早已與潛心養老地產、loft公寓、使用權房/所有權公寓樓等房產租賃買賣的網站「白米飯易租」達到深度合作，除開能通過白米飯易租購買
廣州番禺區 越競創智城外面，還能夠根據白米飯易租開展樓盤代管。
買房者根據白米飯易租購買
廣州番禺區 越競創智城后，除自己住外，還能夠在白米飯易租服務平臺申請辦理交給如喆啡酒店、保利地產N 公寓樓等知名酒店、養老地產品牌托管（喆啡酒店歸屬于鉑濤酒店集團，鉑濤酒店集團于2015年9月18日與錦江酒店【股票號：600754】合拼）。申請辦理代管后，買房者不用操勞租賃管理方法，放心等候每月租金到賬就可以。
