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大城市雅致運(yùn)轉(zhuǎn)，商業(yè)圈亦是熱鬧所往。做為馬鞍山市關(guān)鍵市區(qū)，從最開始解放路商業(yè)步行街的一枝獨(dú)秀，到后來(lái)團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)商業(yè)圈的強(qiáng)勢(shì)崛起，再到新起商業(yè)圈雨后春筍般冒出，打造出韻味商業(yè)圈早已變成花山區(qū)促進(jìn)消費(fèi)、減輕學(xué)生就業(yè)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增加的必修課程題。

目前，大城市更新升級(jí)，新舊陣營(yíng)交戰(zhàn)，商業(yè)服務(wù)和交易的邏輯性重設(shè)……商業(yè)圈“破圍”的小故事，天天都在開演。隨著我們的步伐，采訪花山區(qū)三大商業(yè)圈，體會(huì)本市商業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域、最新消息。

解放路商業(yè)圈能重回榮譽(yù)嗎？

提到馬鞍山的煙火氣，解放路必定是不可忽視的地區(qū)。

解放路商業(yè)步行街始建于上世紀(jì)80時(shí)代，是本市第一條商業(yè)步行街。人民會(huì)堂、陳列館、濱湖購(gòu)物中心……每一個(gè)都深深入在老馬鞍山市人的記憶中。在其中，濱湖購(gòu)物中心，其實(shí)就是現(xiàn)如今的優(yōu)貨多嘉興江南大廈大型商場(chǎng)，早就在那時(shí)候，就包括了電器、服飾、護(hù)膚品、飾品等領(lǐng)域，變成群眾交易的優(yōu)先選擇地。也有，金鵬國(guó)際性美食廣場(chǎng)、大光明影院……休閑娛樂(lè)一應(yīng)俱全，讓這兒一度變成大城市最繁榮的地區(qū)。

但是在歲月的江河中，解放路商業(yè)步行街的興盛，如商業(yè)街中的廣告牌子一般，慢慢退色。“來(lái)一趟，泊車是個(gè)大難點(diǎn)，走進(jìn)去，逛一圈，也沒(méi)個(gè)小憩喝茶的地方。”群眾孟女士表明，相對(duì)于年輕群體而言，這兒已并沒(méi)有特別的誘惑力。但住在周圍的長(zhǎng)輩卻表明，她們這種老馬鞍山人并不希望這些老商業(yè)步行街徹底消退，“終究幾十年來(lái)已經(jīng)習(xí)慣了來(lái)這兒購(gòu)物?！?/p>

城市發(fā)展，還在升級(jí)著商業(yè)圈。升級(jí)的與此同時(shí)，也需要吸引老馬鞍山人的“白月光”。

青瓦白墻，徽式的石牌樓飛過(guò)來(lái)大家走入花鳥魚蟲市場(chǎng)。小小地界，一間間店面排除，各種花草植物、飛禽萌寶、日用小物件、特色美食等一應(yīng)俱全，也有那提著鳥籠子的老大爺、挑逗貓和狗的小孩……人流量穿行，煙火氣十足。“人們不但對(duì)花鳥魚蟲市場(chǎng)環(huán)境因素、硬件設(shè)施等進(jìn)行了集中化更新改造，仍在占道經(jīng)營(yíng)、衛(wèi)生保潔等層面加強(qiáng)了管理方法幅度，改善了條件也留住了人氣值?！鄙程谅飞鐓^(qū)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人邵祥表明。

“傳統(tǒng)式商業(yè)圈的提檔升級(jí)行為，也變成花山區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)五年增長(zhǎng)行為的重要內(nèi)容。”花山區(qū)商務(wù)廳產(chǎn)業(yè)鏈辦負(fù)責(zé)人張空生表明，花山區(qū)將進(jìn)一步完善傳統(tǒng)式商業(yè)圈綜合性服務(wù)功能，實(shí)施移位發(fā)展趨勢(shì)，培養(yǎng)設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特、基礎(chǔ)設(shè)施完善的特點(diǎn)商業(yè)中心和商業(yè)綜合體。逐漸對(duì)解放路和花山路商業(yè)步行街配套設(shè)施更新，增加泊車等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市街景基本建設(shè)，關(guān)鍵發(fā)展趨勢(shì)百貨商店、家居家具、電器等產(chǎn)業(yè)鏈。深入推進(jìn)雨山中單商業(yè)圈（街）基本建設(shè)，關(guān)鍵發(fā)展趨勢(shì)印象匯左鄰右舍經(jīng)濟(jì)中心，推動(dòng)大潤(rùn)發(fā)超市花雨店擴(kuò)充、紅心美凱龍?zhí)釞n升級(jí)。

團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)商業(yè)圈怎樣保衛(wèi)霸主地位？

1997年，伴隨著新源銷售市場(chǎng)的完工，團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)的核心影響力逐漸慢慢突顯。接著，新亞、華聯(lián)日益受歡迎，團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)市區(qū)的影響力從此建立。再以后，八佰伴、?？?、金鷹國(guó)際等大型的商業(yè)中心發(fā)生，團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)興起核心商圈，變成主宰一樣的存有。

團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)商業(yè)圈的出類拔萃，歸功于其合乎銷售市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律的運(yùn)營(yíng)模式——一站式體驗(yàn)型商業(yè)中心方式。在原來(lái)買東西作用前提下，引入餐館、電影院、酒店餐廳、辦公樓等商圈，將游戲娛樂(lè)、餐館和零售商鋪融合一體，打造出買東西 餐館 娛樂(lè)休閑的多商圈商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，不但為商業(yè)圈增添了大量魅力，也帶來(lái)了更加愜意的購(gòu)物體驗(yàn)，更改著馬鞍山市人的生活方式和消費(fèi)習(xí)慣。

現(xiàn)如今，團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)商業(yè)圈已經(jīng)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)總面積逾30萬(wàn)平方，關(guān)鍵房屋3棟，年銷量達(dá)26億人民幣之上，吸收學(xué)生就業(yè)逾數(shù)萬(wàn)人，不但變成本市人流量更為聚集、流動(dòng)性最經(jīng)常的地區(qū)，也正持續(xù)施放著商業(yè)服務(wù)電磁場(chǎng)。

2021年12月31日，網(wǎng)絡(luò)紅人倉(cāng)儲(chǔ)超市麥德龍宣布進(jìn)駐大華國(guó)際城市廣場(chǎng)，成為了本市第一家會(huì)員制度商場(chǎng)。“看好的，就是這個(gè)地區(qū)的熱鬧和發(fā)展?jié)摿Α！痹摯笮蜕虉?chǎng)經(jīng)理陳風(fēng)表明，在商業(yè)服務(wù)更新的新時(shí)代背景下，麥德龍將顧客群看準(zhǔn)馬鞍山市中高級(jí)消費(fèi)能力、強(qiáng)交易意向、密切關(guān)注商品品質(zhì)的新一代中產(chǎn)階層，合理布局團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)商業(yè)圈自然最好考慮?！艾F(xiàn)階段，無(wú)論是開卡會(huì)員或是客戶粘性、復(fù)購(gòu)率等均穩(wěn)步增長(zhǎng)?！标愶L(fēng)說(shuō)。

業(yè)態(tài)創(chuàng)新根深蒂固，老品牌逐漸謀變。八佰伴資金投入3000萬(wàn)余元進(jìn)行全地區(qū)更新改造；大華國(guó)際城市廣場(chǎng)逐漸拓寬商圈、健全知名品牌組成，引進(jìn)春盛漁府等新項(xiàng)目；金鷹國(guó)際則對(duì)于類目和餐飲連鎖品牌，將眼光轉(zhuǎn)向了大量安徽首進(jìn)知名品牌的引入……

“僅有達(dá)到顧客日益多元化和個(gè)性化的消費(fèi)市場(chǎng)，才可以有著競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?！睆埧丈砻鳎ㄉ絽^(qū)正加速團(tuán)結(jié)一致城市廣場(chǎng)核心商圈附近整合資源提升幅度，推動(dòng)金鷹國(guó)際、八佰伴和大華國(guó)際城市廣場(chǎng)等工程的更新改造，適度合理布局一個(gè)新的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，提高經(jīng)貿(mào)整體電子能級(jí)，爭(zhēng)取2026年商業(yè)圈完成年銷量50億美元左右。

城東區(qū)商業(yè)圈能變成當(dāng)紅淺池嗎？

環(huán)顧馬鞍山市城東區(qū)，秀山新服正抽穗發(fā)展。數(shù)字經(jīng)濟(jì)的、人工智能技術(shù)等新起產(chǎn)業(yè)集群，交通路網(wǎng)日漸健全，醫(yī)療教育全面開花，居民小區(qū)陸續(xù)峻工，一座綠色生態(tài)、適居的現(xiàn)代新城區(qū)躍但是出。但安居在此的何飛表明，平日里想“逛吃逛吃”得開車多少公里前去市區(qū)，酷熱夏日，周邊都沒(méi)有房間內(nèi)親子互動(dòng)場(chǎng)地可到，“大家急需解決個(gè)中大型的大型商場(chǎng)”。

對(duì)于此事，為達(dá)到老百姓對(duì)美好生活的憧憬，加速秀山新服經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，花山區(qū)提升策劃合理布局，積極主動(dòng)招商引資工作，全力打造秀山新服新式商業(yè)圈。星悅廣場(chǎng)的落地式，無(wú)疑是重要一子。

該商業(yè)中心位于秀山大路與霍里山大道交界處，建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方，一共有地下一層、地面上五層，配置700好幾個(gè)停車場(chǎng)。“大家從商業(yè)圈建設(shè)項(xiàng)目、知名品牌招商入駐、公司日常運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，提升相互配合、連動(dòng)服務(wù)項(xiàng)目，產(chǎn)生一條龍扶持，既做工程的阿姨，又做公司的媒婆?！睆埧丈f(shuō)。

較大的消費(fèi)市場(chǎng)室內(nèi)空間，優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，一批批知名品牌逐漸進(jìn)駐?，F(xiàn)階段，星悅廣場(chǎng)已招商合作了180好幾個(gè)知名品牌，涵蓋了時(shí)尚潮流零售、特色餐飲、娛樂(lè)休閑、親子活動(dòng)、文化創(chuàng)意、地方美食等，城市廣場(chǎng)將在7月底宣布投入使用。

此外，布局合理霍里山大路、秀山大路沿途商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，健全小區(qū)微商業(yè)圈、15min便民生活圈，引進(jìn)各種新零售連鎖知名品牌和24h便捷聰慧店，連通住戶生活服務(wù)類最后一公里，相互配合商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)往東推動(dòng)……“爭(zhēng)取完工以星悅廣場(chǎng)為核心、以沿途商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為填補(bǔ)的秀山新服新式商業(yè)圈，完成日用品零售額超20億?！睆埧丈f(shuō)。

■記者手記

經(jīng)貿(mào)活，則經(jīng)濟(jì)發(fā)展活。在城市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，商業(yè)服務(wù)韻味愈發(fā)成為一個(gè)主要的比照層面。商業(yè)圈，也是城市商業(yè)交易室內(nèi)空間互聯(lián)網(wǎng)的主要支撐板，是推動(dòng)消費(fèi)理念升級(jí)的主要網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，是提升城市經(jīng)濟(jì)活力的關(guān)鍵發(fā)動(dòng)機(jī)，都是達(dá)到廣大群眾幸福生活必須的關(guān)鍵支承。

近些年，無(wú)論是傳統(tǒng)式商業(yè)圈的“自我革命”，或是新起商業(yè)圈的“強(qiáng)勢(shì)崛起”，本市商業(yè)圈一次又一次將本身引向時(shí)代發(fā)展的最前沿，在消費(fèi)市場(chǎng)多元化、網(wǎng)上經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)影響的目前，向我們展現(xiàn)著“破圍”的信心和心態(tài)。

花山區(qū)還在“迎接新生陳舊”，把新商業(yè)推動(dòng)與傳統(tǒng)商業(yè)提高齊抓并舉；“鍛長(zhǎng)取長(zhǎng)補(bǔ)短”，把核心商圈做精穩(wěn)步發(fā)展與消費(fèi)升級(jí)落地式盛開雙重促進(jìn)；“借勢(shì)使力”，把數(shù)字賦能優(yōu)化升級(jí)與出口貿(mào)易創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展共促共融，全力轉(zhuǎn)型發(fā)展、增加扶持，促進(jìn)著我區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)生機(jī)勃勃，以高歌猛進(jìn)的姿勢(shì)沖向更為美好的未來(lái)。

萬(wàn)商云集迎春來(lái)。下一步，花山區(qū)將聚集我區(qū)高品質(zhì)經(jīng)貿(mào)網(wǎng)絡(luò)資源，整個(gè)過(guò)程、多方位、全要素進(jìn)行經(jīng)貿(mào)方面的增強(qiáng)、引入和培養(yǎng)，打造出總產(chǎn)量、品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)效益、增長(zhǎng)速度統(tǒng)籌謀劃的商貿(mào)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展管理體系。