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《寧波市住宅小區業主大會議事規則示范文本》應該是業主委員會的審議事情、審議方法、決議程序和業委會的構成、任職期以及會議召開等做出訂立，是小區業主一同確定制定的用于標準業主委員會機構與行為的重要公文。《寧波市住宅小區管理規約示范文本》應該是物業管理區域內相關物業的應用和管理維護保養、清潔衛生和秩序的管理方法、房子裝修和外型維護保養、物業管理服務有關費用分攤方法、客戶理應執行的義務、違背管理規約理應承擔的責任等事項做出承諾，對全體業主具備約束，對其物業使用人和繼受人等同樣具有約束。
2個示范文本自2022年8月15日起實施，《關于印發寧波市業主大會議事規則等示范文本的通知》（甬建發【2010】28號）同時廢止。現階段2個示范文本仍在市住建局官網發布，供我市居民小區業主委員會、業委會一鍵下載應用。
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