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整體規劃總用地面積約30畝，包括醫養結合機構、老年大學課程、適老化老年公寓與健康養老服務中心三部分。整體規劃建筑面積50000㎡，在其中地上建筑面積約40000平米，地底總建筑面積10000㎡。醫養結合機構一部分包含醫養結合機構、社區養老服務核心及小區日間照顧核心，總建筑面積約6000平米;設定診療醫院病床50張，用以產業基地里有醫療需求工作的人員應用;設定養老床位150張，用以半失能、失可以跟失能老人老人照顧。設定老年大學課程，高校內配置多媒體課室、練武場、娛樂室、書畫室、瑜伽室、影院等功能室，用以日常進行課堂教學應用，使用面積4000平米。設定社區養老服務指揮中心、中央大廚房和社區日間照顧核心，為社區和周邊市區有需要的老人給予外賣送餐、助潔、助浴等工作。設適老化老年公寓一部分，總建筑面積約30000平米，設定老年公寓500套，約均是雙人房，用以居家養老服務日常生活。與此同時，新創建戶外城市廣場、路面、院墻、園林綠化、給水排水等基礎設施及戶外整體設備。