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“房地一體”農村不動產頒證工作就是中共中央明確的巨大惠民利民工程項目，持續5年載入中央一號文件。通過組織“房地一體”鄉村不動產權，可以使農戶占有的農村宅基地和集體建設用地使用權依規獲得確定和法律認可，保護農戶合法權利，推動鄉村公共秩序和睦與平穩。為深化農村改革、推動鄉村振興發展戰略、推動城鄉統籌發展打下產權年限基本。

“房地一體”鄉村不動產權是把農村住宅和集體建設用地及地面上的房屋建筑、建筑物，進行統一權籍調查、統一確權登記、統一授予“房地一體”不動產權證書。

市自然資源局秉著“依法依規、尊重歷史、符合實際、民利益民”原則，對于農村住宅歷史遺留問題多、所有權由來資料收集艱難的現況，依照相關法律法規，頒布有關政策文檔、實施辦法，確立怎樣定義農村住宅和集體建設用地、怎么確定建房子年代和權源材料類型、沒有權利屬的來源土地怎樣確權登記及其確權登記工作上違法用地怎樣處理等諸多問題，在兩權和農村房屋填補調研執行過程中，堅持不懈進行調研一個、驗收一個、進庫一個，以村為基準深入開展數據入庫，激勵工作中性價比高、調研進度快啊優先選擇開展驗收。

為保證備案頒證品質，市自然資源局還機構工作專班全面開展頒證工作中。審理組承擔備案材料的評審提交；審查組承擔評審提交資料審核；登簿組負責對評審、審批成效開展一定比例的抽樣檢查。對評審、審批成效開展自查和互查，自檢互檢符合要求的遞交到登簿階段。登簿抽樣檢查不過關（抽樣檢查10%的土地，差錯率超過1%的是不過關）的村進行全方位返修。