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策劃土地坐落于文明大道與太行路交叉路口東南方，整體規劃總用地面積15公畝。土地XN3-1-3-1為體育場館、館商業用地，區縣級體育場地設施包括體育場館、室內游泳館、室外運動場所；XN3-1-3-3土地為敬老院，總建筑面積6850㎡，醫院病床總數不少于170床，含老年服務中心（1750㎡）；XN3-1-3-6土地包括6班幼稚園，老人日間照顧核心，綜合性健身場地，連鎖便利店等服務設施。

土地內居住用地的建筑容積率指標值務必超過1，并不可基本建設獨棟別墅類項目，居民樓下一律禁止設定最底層商業服務；在太行路與祥云街交叉路口東北地區設定不得少于1000平方米公園綠地，沿文明大道設定20米寬公園綠地，沿太行路設定25米防護綠地；XN3-1-3-6土地適配商業服務，商業建筑面積占比依照不少于5%并且不超出10%操縱，商業建筑面積不少于3815平米并且不超出7630平米；XN3-1-3-5土地和太行路與TX35號路交叉路口大西北土地中小學校商業用地統一基本建設為36班的小學，是華文小學東校區。DN2-4-7-1土地控規策劃土地坐落于戚繼光街與利民路交叉路口西南地區，整體規劃總商業用地2.81公畝。圖上粉紅色部分是中小學校商業用地，計劃為30班中小學，建筑容積率＜0.8萬㎡/公畝，建筑間距≤25%，建筑密度＜24米，綠化率≥35%。
校園主進出口與道路紅線中間應配有不低于200平方米交通出行集中地，應充分利用院校城市地下空間基本建設學生們專車接送系統軟件，30班中小學應建設不得少于90個機動車停車位（3個/班），之上停車位都不包括院校配套停車場數。