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老舊小區改造，是城市更新的重要內容，是滿足人民群眾、造福人民群眾的重要民生工程，既是發展需要，也是歷史使命。市委、市政府要求，各縣（區）將老舊小區改造作為實現“兩個更好”的重要抓手，主動學習借鑒江、浙等地的好做法、好經驗，抓住機遇、大力推進，切實將老舊小區改造工作抓實抓好抓出成效，不斷增強廣大人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。

會議要求，各縣（區）要進一步提高政治站位，推動城市高質量發展。一是摸清底數，科學編制實施方案，合理推進老舊小區改造。各縣（區）要本著對工作負責、對群眾負責的態度，在前期摸查的基礎上，進一步核實老舊小區戶數、建筑面積、物業管理、業主改造意愿、需改造內容等具體信息，因地制宜，科學編制老舊小區年度實施方案和小區改造方案，嚴格執行“一區一策”的工作模式，合理制定改造方案并及時進行公示，杜絕政績工程、形象工程，讓老舊小區既“好看”又“好住”。二是整合資源，建立存量利用機制。各縣（區）要整合利用好各種資源要素，科學推進老舊小區改造。對符合條件的老舊小區，原則上鄰近或相連的要連片整體改造，形成規模效應，通過共有房屋改造、危房及圍墻拆除、連通小區道路、閑置空房利用、公共空間合理布局、整合零散用地等方式，整合共享公共資源，實現老舊小區宜居度的整體提升。三是建立政府與社會力量、居民合理共擔改造資金機制。資金問題是老舊小區改造的難點，也是重點。2023年，我市城鎮老舊小區計劃投資9.2億元，目前中央及省級補助首批資金僅下達1.46億元，各縣（區）要積極籌措轄區內老舊小區改造資金，利用好專項債資金支持政策，會同發改、財政部門認真做好2023年城鎮老舊小區改造項目債券申報；創造條件引入社會資本，盤活存量房屋設施和低效土地，統籌小區地下空間、公共房屋、閑置場所，以及小區周邊公共房屋和低效利用的工業用地、非住宅用地、空地、荒地以及廠房等，以政府和社會資本合作等模式引入社會資本參與改造建設。同時，扎實開展老舊小區改造工程質量“回頭看”。各縣（區）要對2019年以來竣工的老舊小區改造工程質量進行回訪自查，建立檢查臺賬和問題清單，對檢查發現的問題，督促施工單位抓緊整改。

針對2023年老舊小區改造，會議強調，首先，加強領導，強化監督，為老舊小區改造提供堅強組織保障。2023年，我市老舊小區改造項目僅開工6個，各縣（區）要履職盡責，加強協作，加快推進，確保納入2023年中央補助資金的改造項目4月底前全面開工，9月底前全部竣工。其次，加強宣傳引導，營造共建共管共享氛圍。老舊小區改造是黨和政府大力推進的一項惠民工程，國家、省、市先后出臺了一系列含金量十足的支持政策，各地要積極梳理政策，結合本地實際，進一步細化實化，并通過廣播、電視、報紙和自媒體，加大輿論宣傳力度，提高社會知曉率、參與度，營造老舊小區改造的社會氛圍。其三，強化責任擔當。各縣（區）要切實擔負起主體責任，主要負責同志要親自研究謀劃、部署推動，調動各方資源，落實好各項配套支持措施；各級住建部門要切實承擔起行業監管和牽頭責任，加大統籌、協調和指導力度，加強謀劃，掌握進展，解決瓶頸。其四，嚴格督導考核。市老舊小區改造領導小組辦公室要以建設進度、資金管理、質量安全等環節為重點，加強監督檢查，定期通報工作情況，加大督導問效和督查督辦力度，持續傳導壓力，激勵先進、鞭策后進。

市住建局、市老舊小區改造辦、各縣（區）、管理區住房和城鄉建設局負責同志參加會議。息縣、淮濱縣作了交流發言。