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推動項目“摘牌即開工”

重大項目建設是擴投資、穩增長的關鍵舉措，一個又一個重大建設項目加速落地建設，正在為東莞高質量發展注入強勁動能。

凱達科技設計中心項目位于南城街道科創路西側，總占地面積約17萬平方米，總建筑面積約31萬平方米。項目總投資8.94億元，年度計劃投資1.50億元。今年已完成投資額2250萬元，占全年計劃投資的15%。項目依托其在產業、科技人才的儲備優勢，以低密度、個性化特點，打造商務、社交會展等功能的科技創意園，提供健康、舒適、綠色、生態的新型商務辦公模式。建成后，預計新增營業額約2.8億元，創稅約2800萬元。

在鳳崗鎮鳳德嶺村，東莞市東宇陽電子科技發展有限公司項目現場同樣機械轟鳴聲不斷，工人們揮汗如雨忙碌著。這個總投資10億元的項目于去年7月6日成功摘牌。在知曉項目方意愿后，東莞市自然資源局將該項目納入重大項目“互聯審批圍合供地”改革試點，開展供地方案、設計方案、人防許可三個事項互聯審批。

經過多方努力，東宇陽電子科技發展有限公司項目在摘牌當天就成功實現了簽訂《成交確認書》《項目投資效益協議書》《建設用地使用權出讓合同》和出具《建設工程規劃許可證》，推動項目“摘牌即開工”。

審批時間可壓減五成以上

“互聯審批圍合供地”改革為重大項目快速落地按下了快進鍵。去年6月，東莞推行的這項改革，通過整合成片開發方案、征地方案、供地方案聯合審查，融合土規修改、總規銜接和控規調整綜合修編，疊加工程設計方案和人防許可綜合審查，將審批時間壓減50%以上。

據統計，東莞去年共篩選了22個重大項目作為“圍合供地”改革試點，至目前其中20個項目已完成土地出讓手續，提速效果明顯。今年，東莞進一步擴大改革實施范圍，按照“應納盡納”的原則，將符合條件的55個重大產業項目全部納入“互聯審批圍合供地”改革項目清單，加速重大項目落地進程。

近日，中共廣東省委全面深化改革委員會發布了《關于復制推廣第三批基層改革創新經驗的通知》，將新一批12項改革經驗面向全省進行推廣，東莞有4項經驗入選，其中就有“建立重大項目快速落地機制”。具體來看，東莞貢獻的“建立重大項目快速落地機制”經驗包括了編制重大項目資源要素需求表，對資金、土地、能源等資源要素實行“一盤棋”研究、“一張表”配置；對重大產業項目和基礎設施項目推行新增建設用地并聯審批改革，供地方案可在征地報批期間同步編制，推行承諾容缺制，允許項目方提前編制建筑工程設計方案，實行“互聯審批圍合供地”。

部分項目情況介紹：

01

大朗毛織產業智慧生產項目

▲大朗毛織產業智慧生產項目效果圖

大朗毛織產業智慧生產項目占地面積約103.36畝，建筑面積約45.86萬平方米，主要建設產業用房和配套宿舍，以智慧工廠為核心，匯集產研基地、工業總部、配套宿舍三大載體，打造大灣區工業高標準的生產基地，預計年生產5億件毛織產品。項目總投資12.9億元，于今年5月開工建設，預計2025年建成投產。

02

譯碼半導體新一代集成電路研發生產總部基地項目

▲譯碼半導體新一代集成電路研發生產總部基地項目效果圖

譯碼半導體新一代集成電路研發生產總部基地項目占地面積約25.03畝，建筑面積約5.84萬平方米，主要建設新一代半導體晶圓磨切封裝研發生產總部基地和半導體先進制造研發創新中心，投產后預計年產值達10億元。項目總投資10億元，于今年5月份開工建設，預計2025年建成投產。

03

中堂華迅電子科技項目

▲中堂華迅電子科技項目現場圖

中堂華迅電子科技項目占地面積約115.97畝，建筑面積約27.08萬平方米，產品涵蓋光纖接入設備（ONU）、智能通訊設備、人工智能產品、行業智能終端、大數據處理超級計算機、智能巡邏機器人和虛擬仿真模擬訓練裝備等。項目總投資10億元，于2019年開工建設，今年5月投產。