安徽六安
墻體廣告 近日，六安的張先生向記者反映，該市一家
房地產評價
公司在相差僅4個月的時間，對他的一處資產停止了兩次評價，而令他沒有想到的是，評價結果居然縮水了近10倍，對此，他對評價
公司這種評價結果的公正性與合法性產生了質疑。這終究是怎樣一回事呢?記者停止了調查。
投訴：同一
公司兩次評價價錢縮水10倍
張先生說，他有一處位于六安市經濟技術開發區的土地及土地上近3000㎡建筑物(局部房產規劃用處為“商業效勞”)及隸屬物。
張先生表示，2014年8月7日，他出于融資需求，拜托六安市恒信
房地產評價有限
公司(以下簡稱恒信評價
公司)對該處建筑中規劃用處為“商業效勞”的房產停止了評價，當時評價單價為13200元/㎡，評價基準日為2014年7月16日。
“2014年11月，轄區政府依據需求征收此處房屋，征遷工作由六安市經濟技術開發區管理委員會(以下簡稱開發區管委會)擔任，該單位拜托恒信 評價
公司停止價值評價。該評價機構對被征遷房屋中證載“綜合樓”“商業效勞”的三處房產評價單價為1327.42元/㎡，評價基準日為2014年11月 21日。”張先生感到疑惑的是，同一評價機構，前后兩次對同一標的評價，評價基準日僅僅相差4個月，評價單價居然相差11872.58元/㎡，前后縮水近 10倍。
質疑：評價的公正性與合法性在哪里?
張先生通知記者，經過屢次商量，該市開發區管委會與他達成初步意見，標的征遷款為2076萬元。
張先生說，2015年6月17日，雙方簽署了一份《協議》。協議第二條商定，對一切土地和房產的拆遷補償款停止評價，評價報告中的價錢經過雙方 協商達成分歧后停止確認，并以此作為補償的根據。協議簽署后，在協議規則時間，他收到了預支付征遷款2千萬元，不久，此處標的被撤除。
“2015年10月下旬的一天，我忽然接到開發區土地局史局長的電話，對方告知經開發區管委會研討其拆遷標的價值為1700萬元左右。”張先生說，這個電話讓他很吃驚。
張先生表示，而令他更沒想到的是，幾天后，他接到恒信評價
公司法人代表賈文志的電話，稱其受六安開發區管委會拜托通知，管委會經過研討決議，標的征遷款依照1760萬元支付，讓他退回240萬元預支付征遷款。關于這種不恪守《協議》的決議，他一口拒絕了。
“令我不敢置信的是，由于回絕了管委會的請求，該單位居然雙方面毀約，決議了評價價錢，讓評價
公司出具了一份《評價報告》。這份《評價報告》與 第一次的評價基準日僅僅相差4個月，評價單價縮水近10倍。”張先生憤慨地說，“評價
公司的法人代表也明白通知我，這份《評價報告》是依照管委會授意做出 的。關于這樣評價結果，讓我難以承受，并因而對評價結果的公正性及合法性產生了質疑。”
評價
公司：是依照拜托方請求做出的評價
為了證明當事人反映狀況的真實性，在記者的見證下，張先生與恒信評價
公司的法人代表賈文志停止了通話。通話中，記者聽到恒信評價
公司法人代表賈文志屢次提及評價價錢是開發區管委會請求下做出的。“我準備撤回這份《評價報告》，令其作廢。”賈文志在通話中強調道。
張先生通知記者，恒信評價
公司固然具有房屋評價資質卻不具備土地評價資質，可是該
公司還出具了沒有法律效應的土地評價結果。
記者電話采訪了恒信評價
公司法人代表賈文志。賈文志通知記者，受六安市經濟技術開發區管委會拜托，恒信評價
公司對張先生的房產停止了評價，評價結果是依照拜托人請求停止評價的。
管委會：此事要采訪疆土部門
19日下午，記者來到管委會工委辦，將需求采訪的企圖告知工委辦工作人員，請工作人員協助聯絡，但是等了一個多小時后無果分開。
隨后，記者屢次撥打張成剛副主任的電話，可一直無人接聽。當日晚21時38分，記者終于等到了張副主任回電，得到的回答是讓記者采訪疆土部門。
22日上午，記者再次來到六安市開發區，但是并沒有見到開發區疆土局長史國良。經過電話聯絡，史國良以開會為由回絕了采訪
