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做大做強運用閑置農房和農村宅基地1406宗;申請辦理農戶住宅財產權利抵押借款2396筆，總計放貸8686.56萬余元 近些年，鷹潭市余江區依照 強基礎、嚴標準、歸類推、建體系、促改革 的工作思路，把宅改工作中融進鄉村振興發展大局意識，根據 一宅變三園 兩閑 做大做強運用等一系列積極探索，快速撬起了鄉村振興發展 大局觀 ，用實打實的成果提高了人民群眾的幸福感、滿足感。

基層黨建敢于改。自宅改工作開展以來，該區域把宅改做為 一號工程 和 一把手工程 ，根據充分運用黨組織先鋒模范作用，一大批有膽有識、有拼勁、有熱情、能吃苦耐勞的黨員領導干部趕赴宅改一線，規避了人民群眾心里顧慮，產生推動宅改動的磅礴力量。與此同時，該區域為切實推進宅改，推行 區掛鎮(鄉)、鎮駐村干部、村包組 推進機制，強化聯動，左右協作，將宅改做助力鄉村振興重中之重抓緊抓實，在全區構成了 四套班子輪番上陣、區農村組真抓實干、村規民約促改革 的生動局面。目前為止，在黨員領導干部示范性下，該區域50多位鄉賢良人自發性捐款5500多萬元用以宅改，讓宅改推動得更具幅度、更具有溫暖。

依靠人民自主創新試。為獲得群眾支撐，提升宅改工作效能，該區域在黨的基層組織帶領下，全部村小組均不斷完善了由 愿做事、能干事、會做事 村民成立的群眾事務管理聯合會，并授予聯合會12項權利和15項崗位職責，堅持不懈共謀、的共識、共創、共擔、分享工作方法，保證方法由人民群眾想、規章制度由人民群眾定、事兒由人民群眾辦，團結和吸引更多的人民群眾了解、適用和參與宅改。在推動宅改工作上，余江區堅持不懈 一把尺子 量究竟，完成人民群眾 不必贏、只需平 的公正需求，對退出的超占一部分農村宅基地，各自采用有償服務撤出、免費撤出和有償使用等各個方法，在全區產生組織有序、公平合理、創新社會治理、整治高效率的宅基地管理體制。與此同時，加強群眾事務管理聯合會崗位職責，將農戶建房審批的評審權交到群眾事務管理聯合會，保證違章建房 發現原始、處理在萌芽 。目前為止，該區域1040個村小組均不斷完善了群眾事務管理聯合會，自進行宅改參加工作以來，并沒有新增加一起違反規定違規建房。

村美民富顯成效。該區域以宅改成著力點，堅持不懈產業發展規劃、團體創收的基本原則，統籌謀劃農牧業農村綜合改革，整合農業開發、增減掛鉤、新農村規劃等涉農項目資產4.3億人民幣，優先選擇用以宅改示范點村。與此同時，以宅改成主線任務，系統推進現代農業發展智能化、基礎設施建設規范化、公共服務水平、村子外貌靚麗化、轉移人口市民化、鄉村整治規范性 六化 基本建設，促使鄉村生產制造、日常生活、生態系統一同改進與融合提高。運用退出的閑置宅基地，發展趨勢庭院經濟、農業旅游、農村旅游等業態創新，推動農村三產融合發展趨勢，讓老百姓的 袋子 和 腦殼 都走向富裕。上年，該區域集體經濟營業性全年收入達4500萬，70%的村集體經營收入超20萬余元;城區和農村百姓人均消費支出分別是41387元、23033元，各自提高4.5%、6.7%。目前為止，余江區做大做強運用閑置農房和農村宅基地1406宗，用以發展趨勢新型產業、業態創新和公益慈善，將零星農村宅基地建設成花苑、種植園、菜園子或微生態公園共617畝。