江西墻體廣告 陽光小區是江西鷹潭市規劃最大的公共租賃房社區。羊年新春，小區里迎面撲來喜慶的氣息，火紅燈籠高高懸掛，鞭炮響聲此起彼伏。1160戶低收入家庭在此賤價承租住宅，具有了家的溫暖。在本地政府“租售并重”變革推進下，68戶承租家庭還拿到房產證，真實變成房子的主人。
來到3棟2單元101室，年糕、水果、米糖、開心果……屋里桌上擺著房東章金英的年貨。盡管已在這套房過了5個新年，48元一斤的開心果以往她歷來舍不得買，但本年她決定“奢華”一回。“拿到了房產證，總算有了自個的一個窩，心里很結壯。”
拿到房產證之前，章金英現已租住5年。離婚后單獨日子，一場大病后一貧如洗，僅靠在超市打工維生，40歲不到的章金英歷盡挫折。當初宣揚“租售并重”方針時，她將信將疑，直到2014年7月14日上午，辦完一切采購手續后，她才相信這一切都是真的。
翻開她的房產證和采購合同，所購房屋面積46.12平方米，實踐使用面積38.23平方米，按市場準入價采購悉數產權總額8.6萬多元，加上政府優惠10%，她實踐付出房款7.8萬元。而同地段、平等面積的商品房，至少得16萬元。
幫助章金英們圓住宅夢的，是鷹潭探究施行的公租房“租售并重”變革。公租房承租戶采購有限產權的，只需付出廉租房建筑安裝成本費；采購悉數產權的，需補足土地出讓收益等市場準入費用。為支撐困難集體實現住宅夢，本地專門出臺一系列優惠方針，如采購住宅的承租戶能夠享用契稅、買賣費、登記費折半優惠，契合借款條件的可申請住宅公積金借款等。
當前，鷹潭已建成保證房43388套，“租售并重”變革正逐漸減輕保證房建造辦理資金難題。第一批成功申購的68戶家庭中，62戶采購了悉數產權，6戶采購了有些產權，回籠保證房建造資金540多萬元。
