安徽墻體廣告施工 日前，市房地產(chǎn)管理局發(fā)布了2015年1月份全市房地產(chǎn)市場監(jiān)測陳述。監(jiān)測陳述標(biāo)明，本年1月份，阜陽市產(chǎn)品房出售面積為17.03萬平方米阜城住 宅出售均價為5056元/平方米。業(yè)內(nèi)人士剖析，受促銷要素影響，阜城產(chǎn)品房出售均價有所降低，從阜陽市剛需的大環(huán)境看，將來產(chǎn)品房報價將趨于穩(wěn)定。
來自市房地產(chǎn)管理局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)標(biāo)明，到1月底，阜陽城區(qū)產(chǎn)品房累計可出售面積為254.73萬平方米，與上年同期比較增加35.3%。其間，可出售住所面積為131.61萬平方米，與上年同期比較增加23.3%。
1月份，阜陽城區(qū)產(chǎn)品房實際出售面積為10.66萬平方米、1063套(間)，與上月比較削減11%，與上年同期比較削減53%。其間，住宅出售面積為9.31萬平方米、938套，與上月比較削減5%，與上年同期比較削減54%。
出售報價方面，1月份，阜陽城區(qū)產(chǎn)品房出售總額6.01億元，均勻出售報價5645元/平方米，與上月比較降低12%。其間，住宅均勻出售報價5056元/平方米，與上月比較降低10%。
二手房方面，1月份，阜陽城區(qū)二手房成交總面積為2.3萬平方米、233套(間)，比上月削減14.18%，與上年同期比較削減38.01%。其間，二手住宅成交面積為2.17萬平方米、217套，與上月比較削減13.2%，與上年同期比較削減33.44%。
1月份，阜陽城區(qū)二手房成交總金額為1.2億元，二手房成交均勻報價5275元/平方米，與上月比較降低7%。其間，二手住宅成交均勻報價5136元/平方米，與上月比較降低2.5%。
業(yè)內(nèi)人士剖析，1月份，阜城產(chǎn)品房出售均價有所降低可能與開發(fā)商歲末年初的促銷活動有關(guān)?！?月份，阜城不少房地產(chǎn)開發(fā)商紛繁推出了元旦優(yōu)惠活 動。此外，為招引返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者，一系列優(yōu)惠政策也紛繁出臺，這就致使產(chǎn)品房報價有所松動?！痹摴ぷ魅藛T剖析，此外，1月份銷量最多的是潁東區(qū)一家售價 在4100元擺布的賤價樓盤，比銷量第二的樓盤多出200多套，賤價樓盤大賣也在必定程度上拉低了均價。
雖然報價有所降低，但從阜陽城區(qū)來看，無論是新房仍是二手房銷量均呈現(xiàn)了下滑。市房產(chǎn)局工作人員剖析，這主要有兩方面緣由。首要，1月份有返鄉(xiāng) 置業(yè)意向的購房者還沒有大批量返鄉(xiāng)，從從前來看，真實的返鄉(xiāng)置業(yè)高潮多呈如今新年前后。此外，因為歲末年初開發(fā)商促銷活動多，有些有意向的購房者，期待有 更大的優(yōu)惠活動，因而積累了必定的市場張望心情。
“阜城樓市當(dāng)前仍以剛需為干流，加之很多聞名樓盤入駐，進(jìn)一步提高阜城樓市層次，假如沒有新的政策出臺，將來阜陽市樓市報價將趨于穩(wěn)定?！睒I(yè)內(nèi)人士以為。(阜陽日報)
