安徽滁州墻體廣告 “滁州市十大重點項目”“總投資逾20億”“國內規劃最大、功用最完全的農貿食物城”……坐落于滁州南譙區的大雄華東農貿食物城在2009年開工時，就被無數光環籠罩，一度招引很多本地和外地人前來采購商鋪。但是，近來不少投資者向本報反映，當前這個項目現已工程罷工、人跡罕至，成了當之無愧的“空城”。
“規劃就像座小城市”
接到投資者反映的狀況后，新安晚報、安徽網記者趕到滁州市南譙區烏衣鎮。在滁寧快速通道北側進口，“接受產業搬運示范園區”幾個大字十分奪目。進入園區，一排又一排規整的赤色商鋪更是招眼，一眼望過去乃至望不到邊際，這些商鋪就歸于安徽大雄華東農貿食物城。
出售大廳門楣上的招牌現已墜落了好大一截，進入大廳，一座巨大的項目模型映入眼簾，分A、B、C、D四個區域，顯得十分規整。模型邊，則放置著該項目的許多“光環”：“滁州市十大重點項目”“安徽省861重點工程”……從項目簡介上看，這個食物城其時規劃占地2000余畝，總投資逾20億元。
“這個項目其時很輝煌的，你走在里邊，就像是一座小城市。”看到記者在觀看模型，一位路過的職工忍不住說道。可當記者想多問幾個疑問時，他卻警覺地回答，“我啥都不知道。”
“打麻將都湊不齊人”
記者隨后對全部食物城進行了全方位的看望。在D區，沒建好的商鋪現已罷工，“半拉子”工程裸露著灰白的水泥外墻，茂盛的野草現已長到一人多高；在C區，一排排赤色商鋪現已建成，卻難覓人影，一些房門上粘貼的竣工檢驗報告都還沒揭下來，落滿塵埃；B區的狀況也相同，有的商鋪臺階和墻面現已呈現裂口。
一位知情人士通知記者，C區沿滁寧快速通道地帶，被開發商打造成一個茶城，“招商引資很長時刻了，你們去看看，應該能找得到人。”但是記者來到這兒發現，茶城里數百家商鋪只要兩家開著門，三個年輕人圍著桌子在打“三人麻將”。“咱們三個即是這兩家茶鋪的一切人員了，打一桌麻將都湊不齊人。”其間一人對記者說。
茶鋪老板介紹說，一年前，他們經過招商信息，來到了食物城C區的茶城里開店。“其時店主許諾咱們零房錢，咱們才來的。”該茶鋪老板感嘆地說，即使是許諾兩年零房錢，偌大的茶城，也只是招來了他們兩家茶商。
“水和電滿是暫時的”
在食物城內轉了好久，記者才遇到一名業主。“如今常住的不超越10戶。”該業主苦笑著說，“剛開始物業管理人員都有一百多個，如今只剩一個打掃衛生的了。”
賀宗武是烏衣鎮本地農人，傾全家一切在這兒買了兩間三上三下的商住門面，為此還借了數萬元的賬，可他辛苦開起來的小超市簡直一單生意都沒有。在他看來，食物城出疑問早就有了征兆——延期交房。
另一位女人業主向記者證明，2010年她和大雄華東農貿食物城簽訂了購房協議，買下了C區的兩棟商鋪。合同約定，2011年9月30號會交給檢驗合格的房子。哪知道一向拖到2013年5月都沒交房。“并且，這個商貿城無法辦理商鋪的房產證。這讓咱們脫手都適當艱難。”該業主說，“咱們一查，發現商鋪水電都是暫時的。去問商貿城，他們就回答說，沒錢辦房產證，沒錢搞水電工程。一句話，如今沒錢！”
□對話
大雄集團董事長：
幾大難題當頭，將來方案轉型
地理位置優越、頭頂許多“光環”的大雄華東農貿食物城為何成了“空城”？新安晚報、安徽網記者前天聯系上大雄集團董事長潘美多。
記者：大雄食物城商鋪出售狀況怎么樣？
潘美多：現已出售11萬余平方米、1500多間商鋪了。
記者：為何如今成了“空城”？
潘美多：一個是滁寧快速通道推遲注冊影響了招商的進展；其次仍是與集團資金緊張有關，光水電改造就欠了幾百萬，而這幾百萬費用集團如今也拿不出來了；第三即是曾經設想的農貿食物城，定位也有疑問，當前傳統的農貿項目也許很難讓人感興趣。
記者：這個定位要變？
潘美多：食物主基調并沒有變，只是在食物城內增加了運營的板塊。
記者：房產證為何辦不下來？
潘美多：房產證有的現已辦了，有的還沒有辦，C區還有些疑問正在處理。
記者：往后的運營方向，你是怎么方案？
潘美多：咱們想采納出讓股權的方法，來招引更多公司入股。并且關于剩下的房子，咱們想采納零房錢方法，來招引更多公司入駐。對于傳統食物公司難以再有招引力的狀況，咱們食物城如今現已改了，改成“電商科技創業城”，把本來的農貿食物分紅幾個板塊，餐飲、文明、旅行和電商聯接，近來咱們一向在做方案，近來就會出臺。
□記者手記
對于大雄集團董事長的“轉型”說，絕大部分業主并不認同。“當初推遲交房，法院判大雄集團賠每戶3萬5千元違約金，這個錢到如今都付不起，咱們還要請求強制執行，他們怎么會有錢轉型呢？”一位業主說。
記者前天從滁州市政府有關部分得悉，食物城周邊將來除了要建高校項目以外，還會建造大型游樂城，必定會對大雄集團改動本身的窘境有協助。當前大雄集團的確在謀劃轉型成電商科技創業城，滁州市政府也在密切重視其轉型方案。（來源：新安晚報）
