貴州安順墻體廣告 “不讓咱們進(jìn)商場，莫非你們能躲在里邊一輩子不出來？”昨日上午，市民報料：稱坐落貴陽市大十字的盛筑鮮花日子廣場俄然緊閉大門，致使商場內(nèi)30多家運(yùn)營戶無法正常運(yùn)營，心情激動的商戶拉著“還我血汗錢”等橫幅，集合在門口討說法。
昨日上午10點(diǎn)，記者來到大十字盛筑鮮花日子廣場。無法出場運(yùn)營的商戶們圍在一起，講述各自的遭受。
貴陽人對鮮花廣場并不生疏。2000年，貴陽百盛鮮花店開業(yè)，變成榜首家進(jìn)駐貴陽的外資百貨公司。地處大十字中心商圈，鮮花百盛一度變成貴陽榜首時尚百貨。
但是好景不長！兩年今后，全國各大城市百盛都呈現(xiàn)一輪又一輪的閉店風(fēng)潮。2012年末，百盛先后關(guān)閉了金鳳凰店和鮮花店。大十字的“百盛”走了，鮮花廣場前面的“百盛”兩個字沒了。從前風(fēng)靡一時的百盛鮮花廣場該何去何從？
此刻，一家名為“貴州盛筑商貿(mào)運(yùn)營管理有限公司”的公司順勢站了出來，將“鮮花百盛”面目一新，打造變成“盛筑鮮花日子廣場”。
雷先生在這里運(yùn)營了一家甜品店，也是最早一批進(jìn)駐“盛筑鮮花日子廣場”的商戶。他回憶說，2014年1月，他與盛筑商貿(mào)公司的工作人員洽談入 住，對方為了招商，許諾他的甜品店進(jìn)駐后，就不再讓別的同類商家進(jìn)來。“誰知上一年5月，我裝修好門面預(yù)備開業(yè)時，發(fā)現(xiàn)賣甜品的店又來了5、6家。”雷先生 說，盛筑商貿(mào)公司最初招商時就不誠信。
2014年年末，貴陽市民王女士曾打算入駐“盛筑鮮花日子廣場”。她到商場調(diào)查了一番，發(fā)現(xiàn)一樓是麥當(dāng)勞和珠寶手飾運(yùn)營區(qū)；2樓到5樓，則是很 多特征餐飲店，有本土小吃、日韓照料、快餐、甜品、火鍋等50多家商戶。“花費(fèi)全體價位偏中低檔，但門面房錢卻不低！”王女士看中的一間坐落角落的店面， 月房錢也要一萬多元。
在貴陽老城區(qū)最中心的地段打造“美食休閑文娛廣場”，我們記憶中的“鮮花百盛”能不能富麗回身？有業(yè)內(nèi)人士在上一年8月底“盛筑鮮花日子廣場”正式開業(yè)時就指出，在黃金資本地段讓餐飲業(yè)態(tài)占有七成比重，是對資本的一種糟蹋，過分“偏食”。
2015年4月，榜第一批進(jìn)駐盛筑鮮花日子廣場的雷先生，變成第一批退出的商戶。
“咱們也是被迫退出的！”雷先生說，事實(shí)證明，盛筑商貿(mào)公司的立異是不成功的。因?yàn)樯虉雒つ空猩蹋率谷w運(yùn)營的層次并不高，并且同行競賽激烈。據(jù)了解，雷先生的甜品店每月房錢2.6萬元，倒閉今后一向虧本。
進(jìn)駐較晚的黔滋味、初客牛排、神座等30多家聞名餐飲公司，仍看好盛筑商貿(mào)公司的另辟蹊徑，希望能抱團(tuán)以“特”制勝。成果卻換來了昨日的“閉門羹”。
黔滋味擔(dān)任人趙先生說，自個為了在盛筑鮮花日子廣場內(nèi)開分店，一共花了兩百多萬元。別的幾家商戶也花費(fèi)了上百萬元。現(xiàn)在俄然關(guān)門不讓運(yùn)營，我們的損失誰擔(dān)任？
記者昨在盛筑鮮花日子廣場看到，各個進(jìn)口的門都從里邊反鎖了，商場內(nèi)一片烏黑。
初客牛排店為了保持在花費(fèi)者心中的形象，在大十字人行天橋通道的進(jìn)口處貼了一個告示：職工外出訓(xùn)練，暫時歇息兩天。
不過記者注意到，坐落商場一樓的麥當(dāng)勞和兩家珠寶店卻照常運(yùn)營。打聽后得知，這些店面是與房東——貴州奇特集團(tuán)簽定的租借合同，具有自主運(yùn)營權(quán)，不受盛筑商貿(mào)公司的影響。
昨日下午，轄區(qū)派出所招集盛筑商貿(mào)公司擔(dān)任人和商戶面談。盛筑商貿(mào)公司楊總經(jīng)理通知商戶，將與貴州奇特商談繼續(xù)運(yùn)營。假如商洽不成功，只要經(jīng)過司法程序解決疑問。
貴州衡一律師事務(wù)所董劍超律師通知早報記者，一般合同兩邊簽定《房子租借合同》時，重視更多的是房錢、付出時刻等事項(xiàng)，簡單忽略“第三方租借”等一些不常見的疑問。
具體來說，貴州奇特集團(tuán)是商場的出租人、盛筑商貿(mào)公司是承租人，30多家商戶是第三人。依據(jù)《合同法》，承租人征得出租人贊同后能夠轉(zhuǎn)租。貴州奇特是不是贊同將商場轉(zhuǎn)租，兩邊是怎么約好的？這些事項(xiàng)廣闊商戶都不知曉。因而，作為第三方，轉(zhuǎn)租危險較大。
