上海墻體廣告制作 在多輪救市 政策刺激下，樓市成交量呈現紅五月 行情。某研究院對100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，5月份，全國100個城市新建住宅均價為10596元/平方米，環比由跌轉漲，上漲0.45%。從漲跌城市個數看，48個城市環比上漲，52個城市環比下跌。同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年5月份相比下跌3.73%，跌幅較上月收窄0.73個百分點。
另外，北京、上海等十大城市新建住宅均價為19148元/平方米，環比上漲0.99%，漲幅較上月擴大0.87個百分點；同比仍下跌，但跌幅收窄1.13個百分點，至2.33%。
百城中48城新建住宅價格環比上漲
5月份，100個城市中，住宅價格環比2015年4月上漲的城市個數為48個，較上月增加9個。漲幅居前十位的城市依次是：深圳、上海、泉州、東營、鎮江、保定、武漢、太原、廈門、株洲。其中，深圳、上海漲幅超過2%，居前兩位。
住宅價格環比下跌的城市個數為52個，較上月減少8個。跌幅居前十位的城市依次是：湖州、烏魯木齊、南寧、蕪湖、張家港、新鄉、桂林、貴陽、汕頭、宜昌。其中，湖州跌幅超過2%，居首位。
同比來看，2015年5月，百城住宅價格同比2014年5月下跌3.73%，跌幅收窄0.73個百分點。100個城市中，有87個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數較上月減少3個。其中，桂林、三亞等16個城市跌幅超過10%。
十大城市新建住宅均價19148元/平
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2015年5月十大城市住宅均價為19148元/平方米，環比上漲0.99%，漲幅較上月擴大0.87個百分點。十大城市中，除杭州環比下跌0.43%外，其余城市均上漲。深圳、上海漲幅居前兩位，分別上漲2.68%和2.32%。
同比來看，十大城市住宅價格同比下跌2.33%，跌幅較上月收窄1.13個百分點。十大城市中，深圳、上海同比上漲，其余城市均下跌。深圳上漲4.69%，居首位，上海上漲2.7%。下跌的城市中，杭州、重慶（主城區）跌幅較大，分別下跌11.64%和11.2%。
下半年或現買漲不買跌
北上廣深一線城市、武漢、太原、南京、蘇州、南昌、等部分二線城市，樓市成交量已經呈現出紅五月 的行情。同策咨詢研究部總監張宏偉告訴中國經濟網記者，在政策刺激之下，各個城市加速去庫存，部分城市尤其是一線城市、部分基本面良好的二線城市去庫存壓力減輕，從房價表現來看就是跌幅開始收窄，部分城市房價開始領漲。
但是，大中城市的樓市分化依舊明顯，盡管部分城市房價開始上漲，樓市基本面也開始出現復蘇好轉態勢，但是大多數城市房價仍然沒有明顯上漲現象，或者仍然處于同比或環比小幅下跌狀態。 張宏偉表示，當前大多數城市仍然處于去庫存階段，仍然沒有明顯復蘇和好轉。
展望后市，市場機構預測，由于救市 政策發力及房企推盤周期等因素，6月份樓市成交量或短期反彈，價格可能逐漸堅挺，對于市場基本面良好的城市，下半年預期漲價或買漲不買跌的現象或提前來臨。
