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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70大中城市房?jī)r(jià)變化統(tǒng)計(jì)口徑下，今年1-9月，全國(guó)新房環(huán)比漲價(jià)的城市分別為0個(gè)、4個(gè)、8個(gè)、3個(gè)、6個(gè)、25個(gè)、50個(gè)、36個(gè)、31個(gè)，而10月份增至35個(gè)，所占比重?cái)U(kuò)至五成。10月環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.5%。而在9月份上漲幅度僅為不超過(guò)0.4%。

 據(jù)墻體廣告了解，從二手房來(lái)看，10月份，70個(gè)大中城市中，環(huán)比上漲的城市有32個(gè)，盡管這一數(shù)量較9月份略有減少，但環(huán)比漲幅卻有所反彈。10月份環(huán)比上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.8%，而9月份這一漲幅為0.7%。

同比來(lái)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有55個(gè)，上漲的城市有15個(gè)。10月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)4.2%。

除了價(jià)格上漲外，10月份樓市成交量也大幅回暖。據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，截至10月，年內(nèi)全國(guó)主要的54個(gè)城市新建住宅合計(jì)簽約套數(shù)為215.78萬(wàn)套，已經(jīng)提前2個(gè)月超過(guò)了2011年這54個(gè)城市總簽約量。

河北方面，9月份河北三個(gè)樣本城市石家莊、唐山和秦皇島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比全部出現(xiàn)上漲，漲幅分別為0.2%、0.3%和0.2%，這一漲幅水平在全部31個(gè)房?jī)r(jià)上漲城市中還相對(duì)比較靠前。

而10月份河北三城市房?jī)r(jià)變化并不突出，其中石家莊新建商品住宅價(jià)格與上月持平，唐山和秦皇島新建商品住宅環(huán)比漲幅分別為-0.1%和0.1%，波動(dòng)幅度不大。在經(jīng)歷了先成交量后價(jià)格的短暫上漲之后，河北三城市房?jī)r(jià)近兩個(gè)月一直保持較小波動(dòng)，市場(chǎng)人士預(yù)計(jì)這將成為明年上半年以前的常態(tài)。