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　　數(shù)據(jù)顯示，1-5月，全市商品房出售面積428.0萬平方米，同比降低5.8%。其間住所出售面積358.2萬平方米，同比增加8.9%。此外，1-5月，全市完結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)投資1273.5億元，比上年同期增加22.3%。

　　1-5月全市保證性住宅完結(jié)投資209.2億元。到5月末，保證房施工面積為3333.1萬平方米。其間新開工面積為208萬平方米，出售面積為91.3萬平方米。

　　別的，1-5月全市自住型商品房完結(jié)投資212.8億元。到5月末，自住宅施工面積為486.2萬平方米。其間新開工面積為85.8萬平方米。出售面積為83.2萬平方米。

　　造訪　本年前5個月 二手房成交增七成

　　跟著“330新政”、降準(zhǔn)降息、營業(yè)稅調(diào)整、公積金二套房借款門檻降低等一系列利好出臺，北京二手房成交量也呈現(xiàn)了較大增加。

　　偉業(yè)我愛我家商場研究院計算，本年前5個月，北京二手房成交量66475套，同比增加76.3%；成交面積596.03萬平方米，同比增加72.6%。此外，北京城區(qū)前5個月二手房成交均價為37185元/平方米，同比降低1.1%。

　　記者上午造訪我愛我家、鏈家等多家中介公司發(fā)現(xiàn)，在本年前5個月的成交量中，不少購房者都是“以小換大”。

　　在芳草地鄰近一家我愛我家門店，一名生意人通知記者，當(dāng)前成交的房源，總價多在300萬至400萬元之間。

　　“都是前幾個月賣了本來的房子，如今要換大一點兒的房或許買學(xué)區(qū)房。”該生意人稱，這些換房者以年輕家長居多，他們之前多住在五環(huán)、六環(huán)鄰近，“如今為了小孩上學(xué)，就趁方針利好把本來的房子賣了，到市里換學(xué)區(qū)房或許離單位較近的房子。”

　　在景山中學(xué)鄰近一家中介門店，一位家長通知記者，她的孩子立刻要升初中了，“我在通州有套房子，當(dāng)前對外租借。趁如今方針利好，我得在孩子升學(xué)前趕忙把那套房子賣了，在校園鄰近換套大點兒的房子。”