廣西墻體廣告2012年3月，
南寧市塞納維拉新街市正式開業(yè)，因是以“
廣西首個五星級新街市”的身份問世，且又是“
南寧市2011年為民辦實事項目”之一，曾引來較大重視。現(xiàn)在，這個曾聲稱“總投資高達3億元”的“五星級新街市”已停業(yè)，于6月15日斷水斷電。原新街市的運營戶不得不搬運到路旁邊擺賣，辦理
公司表明，撤場是不得不作出的痛心抉擇
“五星級新街市”停水停電
新街市坐落
南寧市鳳凰嶺路6號塞納維拉花園的臨街商業(yè)樓一、二層，根據(jù)宣揚，總面積為1.09萬平方米，首層為銀行、社區(qū)日子和消費配套商業(yè)區(qū)，二層為新街市肉菜商場。6月15日上午，南國早報記者在現(xiàn)場見到的卻是一個“路旁邊商場”。
廣西墻體廣告本來坐落新街市二樓的肉、菜運營戶，全都搬運到了一樓新街市入口處，在路旁邊露天擺賣肉類、海鮮、蔬菜、生果、米面油……有些前來買菜的市民對此感到十分驚奇：“一個好好的商場怎樣成這樣了？”本來潔凈、明亮，乃至裝有中央空調的商場，因被停水停電，已是漆黑一片。翻開手電筒，可以看到商場內十分凌亂，運營戶的各種東西也沒來得及拾掇。
有運營戶說，辦理方在6月13日已將水停掉，14日斷電，運營戶在15日搬離。“苦心運營了3年多的商場說關就關了，還是為民辦實事項目。”運營戶們希望辦理方最少給他們一個期限，而不是說關就關。除了運營戶外，有些鋪面業(yè)主在15日也來到新街市招商中心討說法。這些業(yè)主，多是在2011年向開發(fā)商購買了商鋪，然后再由業(yè)主返租給商場辦理方。業(yè)主反映說，房錢本是按季度交，但他們現(xiàn)已“好幾個季度沒收到房錢”。
商場辦理
公司已撤場
面臨業(yè)主及運營戶的質疑，商場辦理方塞納維拉新街市商場辦理有限
公司向他們出示了一紙《關于塞納維拉新街市有關情況的函》。該函稱，該
公司為了運營好新街市，經過股東補助運營，累計投入資金超越1000萬元人民幣，同時還不包含全部商場的裝飾費用1265萬元。由于多種主客觀緣由，塞納維拉新街市當前的運營情況寸步難行，已接近封閉。到當前，收到租借費用714萬元，其他費用連同股東補助運營的約1000萬元經費用于商場推行及設備保護、人員薪酬等商場運營開支。
函稱，從本年4月起，
公司股東已中止向
公司繼續(xù)供給資金，
公司不得不逐漸中止運作。“撤場乃本
公司面臨現(xiàn)在不得不做出的痛心抉擇，實屬無法，關于因我商場不良運營所形成的影響及困惑，本
公司表明深深的抱歉。”該
公司有關負責人說，當前拖欠業(yè)主的房錢約是八九十萬元；關于運營戶而言，剩下房錢及押金疑問他們表明會處理明白。
“
公司的確現(xiàn)已撤場了，面臨這樣的運營情況咱們也很無法。”該負責人說，他們現(xiàn)已通知運營戶，需于6月30日前完結清貨、商場封閉。
人氣不旺、運營不善是主因
有資料顯現(xiàn)，在
南寧市2011年為民辦實事項目名錄中，塞納維拉新街市即是要點新建商場項目之一，聲稱“總投資高達3億元人民幣，引進港澳最新型的街市運營模式”。為何這樣一個“五星級新街市”現(xiàn)在卻淪落到封閉、撤場的地步？
“人氣不旺、運營不善是主要緣由。”新街市辦理
公司負責人說，在開業(yè)時，運營戶入駐率有80%左右，但因為人氣不旺的緣由，不斷有運營戶離場，現(xiàn)在入駐率也許只要百分之二三十，乃至更低。“咱們也想過各種方法提高人氣，但作用欠好。”他說，此前新街市還曾有免費接送車，但人氣也不見有多大起色，后來就取消了。“交警部門上一年又在鳳凰嶺路中心設置了阻隔欄，后來有關部門要修路又在進入商場的人行道設置了阻隔擋板，對商場人氣影響太大了。”該負責人說，對相關疑問，在
公司提出申請后，交警部門曾來召開現(xiàn)場會，但說該路段是事端多發(fā)區(qū)，設置的阻隔欄不能撤走。
“五星級新街市”如何旺起來？本報在2012年就曾報導過塞納維拉新街市生意寂靜。其時有運營戶質疑辦理方對新街市的宣揚、活動策劃的力度不行，“鄰近許多居民都不知道這里有個菜市”。對此，辦理方稱也曾想盡各種方法去“搞活商場”，惋惜的是，最終還是以撤場告終。
來源于：新美
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