xnxxx,8ⅹ8x擦拨擦拨成人免费视频,乌克兰少妇性做爰视频,久久狠色av噜噜狠狠狠狠97

　　走進臥室像走在冰面上

　　“你能幻想么，走進臥室，地磚在腳下‘嘎吱嘎吱’響，感觸就像走在冬季的冰面上，生怕一不留神就掉下去了?！碧崞鹗状巫哌M新房的感觸，購房人 劉先生仍覺得后怕。這是獨身的劉先生為自個買的榜首套房，55平方米一居，總房款近110萬元?！爱斈辏@個樓盤但是北京最火爆的低總價新盤，我仍是托了 關系，才撿著一套被退掉的尾房。”

　　購房合同中約好的收房日期是2015年5月31日。早在半個月前，劉先生就著手打包行李，盼望著早點收房，在租約到期前搬進新居。但是，在走進新房的五分鐘后，高興就變成了驚嚇。

　　他向記者描述，進門榜首眼，刷著白漆的客廳墻面上就粘著各種黑色的印跡，臟兮兮的一點兒不像新房。走到臥室門口，就看到門框和墻面之間有好幾毫米的空隙，房門壓根兒關不上。再走進臥室，有著大片空鼓的地磚在腳下“嘎吱嘎吱”作響，個別當地乃至能感到晃動。

　　“就像成語說的，如履薄冰。”劉先生的手機上還存著當年樣板間的相片。和現實比照，他覺得像是用貍貓換了太子。

　　驗房師主張寫滿33條

　　同樣是二期業主的購房人石先生，所采購的75平方米兩居的裝飾水平，也讓他直接拒絕了收房。

　　記者在石先生的新房中看到，廚房和廁所的地磚有很多空鼓，每走一步都伴隨著響聲；次臥東南角的墻面是歪斜的，將來柜子都得斜著擺；主臥的門已略有變形，平推的房門，打開時卻像是在往上推。

　　“這是驗房師丈量時手寫的報告書，三頁紙，鱗次櫛比的字，恨不能寫到反面去?！庇浾咴趫蟾鏁锌吹?，從平整度、筆直度、門窗，到墻體、空鼓、裂 縫，每一欄中都列出了最少6項疑問。例如，依據丈量，石先生家中次臥東南角的墻面平整度是10.5毫米，而規范規范是墻面平整度不大于4毫米。鞋柜南墻立 面的筆直度超越了15毫米，而規范規范是不大于4毫米。

　　終究，驗房師給出的整改主張達33條?！拔壹业馁|量疑問還不算最嚴峻的，我的鄰居家，超越80%的地磚都有空鼓表象?！笔壬ㄖ浾撸卮u空鼓、地上不平、線管裸露，這三項可以說是每家每戶的共性疑問。

　　暖氣管片挪到電視墻

　　除了門歪、墻斜、地上空鼓等質量缺點外，私自改變計劃和電器類型過期，也為一些業主所詬病。

　　在一份業主們編寫的裝飾疑問匯總中，有75平方米戶型的購房業主指出，樣板間里位于沙發墻上的暖氣片，交房時被挪到了總長不到2.2米的電視墻 上，致使電視墻除掉暖氣片后，凈距離只要1.44米，冬季格外容易烘烤電視。這項改變，既與計劃圖紙不符，樣板間展示時也從未注明是“非交房規范”。

　　“我曾問過為何改暖氣，客服答復是‘知道你們會把那面墻打掉’。這能叫理由么？”購房人代先生說，這樣的解說他無法承受。

　　樣板間中時髦嶄新的電器，到了交房時也變成了陳腐呆板的篩選款?！拔壹遗涞奈蜔煓C，盡管也叫方太，可類型是2008年出產的?！辟彿咳藯钕壬f，方太客服人員通知他，該類型多年前就停產了，市面上早已買不到?！巴．a的貨給咱們用，這得積壓多久了?！?/p>

　　裝飾規范從未寫入合同

　　依據《商品住宅裝飾一次到位施行導則》的規則，居室裝飾質量首先應表現在樣板間上，樣板間要真實地反映裝飾檔次和裝飾施工質量。交給給購房者的 裝飾質量，不該低于樣板間的質量水平。石先生通知記者，最初出售人員和宣傳材料都介紹二期房源的裝飾規范是1500元/平方米?？涩F在看來，開發商的實踐 花費大打折扣。

　　值得注意的是，記者發現，在廣告宣傳中隨處可見的1500元/平方米的精裝規范，卻從未寫進購房合同中。開發商與業主之間也并無別的任何關于裝飾事項的約好文件。

　　在記者拿到的購房合同中，只注明了精裝飾交房。而在附件的“裝飾和設備規范的約好”中，不見任何關于金額的注明。除了一些關于材質的約好字眼 外，涉及到品牌的條款，如吸油煙機、燃氣灶、坐便器和洗手盆、花灑，都僅寫了品牌稱號，無類型和金額。一起，每一個品牌后總會補白一句：“或同類檔次品 牌。”

　　業主聯名投訴維權

　　到當前，二期維權業主已向通州區住建委和市住建委進行了聯名投訴。在通州區住建委日前給予的答復定見書中寫道：“建設單位書面回復，關于存在的地板上翹、墻面不平等疑問，已安排專門維修部隊，分頭聯系業主，正在逐項進行處理?！?/p>

　　記者就此采訪了小區客戶服務部。客服部在回復中表明，項目會集交給時期，公司安排由各施工總包、精裝總包、木門、地板、門窗、櫥柜、鞋柜、潔具 等廠家組成疾速交給保障小組，由項目工程基地擔任調度，對業主在驗房時提出的小修疑問進行疾速處理。會集交給后，關于業主提出的整改疑問，公司也組成整改 保修小組，專項處理業主提出的整改疑問。

　　前期公司現已關于此事活躍與業主溝通，并力求處理，但少量業主關于公司的答復不滿意。此次業主投訴，公司一向給予了高度重視，并將持續給予重視，關于業主提出疑問，公司嚴格遵守雙方買賣合同中有關約好，力求盡快圓滿處理。

　　限價令背面的裝飾隱憂

　　“實踐上，維權膠葛僅僅2013年‘限價令’下開發商以精裝飾名義變相提價的后遺癥?！币晃徊豢鲜鹈臉I內人士表明。

　　2013年，盡管沒有明文規則，但市住建委對新建商品房入市施行了“限價”方針，詳細規范是項目某一期房源的請求預售報價，既不能高于周邊項目 報價，也不能高于項當前期的同意報價。隨后，包括和成璟園、金融街融匯等一批樓盤，紛繁以裝飾的名義曲線提價。有些樓盤乃至直接拆分合同，將購房合同和裝 修合同分隔簽約。但是，這種“拆分”行動，直到半年后才被叫停。

　　“依據開發商變相提價的動機，這批樓盤的裝飾狀況恐怕很難到達裝飾金錢的規范。”這位業內人士說到。

　　本年3月，和成璟園由于收房規范達不到付出的裝飾金錢，業主團體維權。上星期，某樓盤也被曝出收房時的質量膠葛，770戶業主團體維權。2013 年8月，該項目三期開盤，毛坯房變為精裝飾。購房人在交納房款的一起，按面積巨細不一樣，又交納了21萬元到60萬元不等的裝飾費用。4月底開端，該項目三 期收房，因被責備裝飾價值達不到裝飾款規范，一批業主進行了維權。業主責備，開發商的實踐裝飾內容僅為裝飾款的十分之一。

　　關于幾起業主的維權，網絡上也有許多評論。有的網友表明維權有理，也有網友憂慮存在維權過度的成分。

　　“當年購房時，很多人想必關于開發商借裝飾提價的意圖是心知肚明的。為何現在又不能承受了？怕是和近期樓市報價沒有大漲脫不了關連。”市民張先生如是說。

　　2013年，北京樓市正值上漲頂峰。但是，2014年起，伴隨著調控的進一步加碼，行情開端反轉，樓市進入低谷，新盤也由此失掉提價底氣。依據網站內容顯示，此維權項目當前的出售均價為23000元/平方米，而2013年加上精裝飾的均價為20000元/平方米。

　　本報記者 趙瑩瑩 插圖 馮晨清