江蘇連云港墻體廣告 近日，市區解放東路制革廠宿舍小區部分業主撥打本報熱線反映，該小區2號樓與3號樓之間的空地以及小區內邊邊角角、能利用的地方現在都被居民用來種植蔬菜，小區又沒有物業管理公司，希望相關部門對在小區內種植蔬菜的行為加以管理。
“大菜園”里還有“小菜園”
當日，記者來到市區解放東路制革廠宿舍小區，小區不大，只有三棟居民樓，一百多戶居民。在小區內2號樓與3號樓之間有一排車庫，“菜園”就位于車庫與2號樓之間，里面種著豆角、西紅柿、茄子等各種蔬菜?！安藞@”里的土地被分割成一塊一塊的，每一塊都用竹片、樹枝或者磚頭圍成一個“小菜園”，里面的黃瓜、豆角也都搭起了架子。
2號樓東側的路邊還種上了一排排花生，邊上還有茄子等。樓北側的圍墻邊也同樣“開辟”成了菜園。
此外，小區的邊邊角角也被種上了菜，還有人將菜種在廢棄的塑料桶、浴缸中。記者粗略數了一下，整個小區內僅居民自己栽種的菜就有上百盆。
荒著還是種菜居民意見不一
對于這些“菜園”，小區居民意見不一，一方表示公共用地不可侵占，另一方堅持地荒著還不如種菜。
“公共用地是大家的，不該擅自挪作他用。個別居民私自圈地，甚至種自己的菜，有的還給菜施肥噴藥，不但占用了大家的共有空間，還影響了大家的居住環境?！币晃痪用駥τ浾哒f。
現在小區內的車輛越來越多，占地種菜不僅影響環境，還影響車輛的通行?！澳憧葱^內好幾處路段不僅被種上了菜，有的地方還被人建了水泥墩，小區南側大門口的消防通道也堆滿了東西。”另一位居民也提出了自己的看法，那些地塊以前規劃就是公共用地。“居民如果喜歡種菜，完全可以在自家陽臺上種，在公共用地上種菜或者占路種菜確實不應該。”
而另一名參與種菜的居民告訴記者，該小區基本上沒有綠化，這一片地有些地方根本就不長草，荒著還不如開墾出來種菜?！肮簿G地確實屬于所有業主，但綠化不到位還不如種菜，種菜也是一種綠化。”
小區居民李大爺說，其實他挺理解這些種菜的業主，他們大多數是一些老年人，平時生活挺無聊的，在小區空地上種菜，對于他們來說既愉悅了心情又鍛煉了身體。
這兩種意見在該小區得不到統一，小區又沒有物業管理公司，所以事情一直沒有解決。
律師：
公共用地種菜須經業主同意
在綠化帶種菜到底是不是合法呢？記者就此咨詢了律師，某律師事務所許律師介紹，按照我國《物權法》和《民法通則》有關規定，建筑區劃內的綠地屬于業主共有，要改變公共用地的形態、用途，應由所有業主共同來決定，單個業主無權擅自分配使用。也就是說，小區內的種菜行為必須經過所有業主共同簽字同意后方能進行，否則業主可以以侵占公共財物向法院起訴種菜者。據此來看，若是沒有得到全體業主的認可，在小區內私自圈地種菜是違法的。
