上海墻面廣告 今天上午，被坊間稱為“張江最牛違建”的張江路605號旁違法建筑已由當(dāng)事人自拆，根據(jù)違建當(dāng)事人的請求，張江鎮(zhèn)給予助拆。
這處違法建筑原為莫泰168酒店的一個停車場，占地面積800多平方米。上海浦秦彩鋼結(jié)構(gòu)有限公司向酒店租借了該停車場后，于2013年11月開始改造施工，將原有停車場拆除重建并增加了使用面積，現(xiàn)該處違法建筑占地面積945平方米，總體建筑面積3612平方米。2014年4月起，該處違法建筑被作為商鋪出租給三家企業(yè)經(jīng)營健身房、火鍋店和網(wǎng)購公司。
接到舉報后，城管張江中隊立即趕赴現(xiàn)場調(diào)查，并安排隊員對該違建進行監(jiān)控，在多次勸阻無效的情況下，城管中隊于2014年6月4日立案啟動法律程序；9月17日案件調(diào)查終結(jié)；9月18日發(fā)出《限期拆除事先告知書》；12月22日依法送達《限期拆除決定書》，2015年4月5日向當(dāng)事人送達《限期拆除違法建筑催告書》、《限期拆除違法建筑公告》，4月中旬送達《強制拆除違法建筑通告》及《強制拆除違法建筑決定書》，至此法律程序完畢。
浦東新區(qū)對該拆違工作高度重視，張江鎮(zhèn)根據(jù)統(tǒng)一部署，在完成全部執(zhí)法流程后，2015年5月18日起，在前期充分告知的基礎(chǔ)上，要求違建內(nèi)的承租業(yè)主進行搬離。5月22日，張江鎮(zhèn)在違法建筑上張貼公告，并在《浦東時報》刊登公告，明確告知該違法建筑將拆除。6月11日，違法建筑承建人浦秦公司主動承諾自拆并簽署自拆承諾書。6月13日起，浦秦公司開始自拆，因施工難度較大，浦秦公司請求張江鎮(zhèn)助拆。
三家違建承租商戶情況各不同，健身會所最為復(fù)雜，涉及到1100余名消費者，超7成已對話協(xié)商達成協(xié)議。張江鎮(zhèn)監(jiān)督協(xié)調(diào)當(dāng)事各方通過對話協(xié)商達成“退、賠、轉(zhuǎn)”協(xié)議。據(jù)悉，目前登記人數(shù)為386人，分流人數(shù)為344人，同意余額按50%退款為440人。對于沒有達成協(xié)議的會員，引導(dǎo)其走司法途徑，依法維權(quán)，解決民事糾紛。
截至6月中旬，張江鎮(zhèn)共消除存量“三違”10.71萬平方米，并實現(xiàn)新增“三違”零增長。
