北京墻體廣告設計 7月7日，跟著北京大興區瀛海鎮區DX08-0002-0301地塊成功出讓，13天的時間里，開發商為拿下大興區的8宗地塊付出了110.7億元的現金。而比百億元土地出讓金更讓人印象深入的，則是拍賣現場劇烈的競賽，開發商彼此拍手，乃至大打出手的狀況也連續呈現。
對此，亞豪機構商場總監郭毅指出，2014年北京商品住所用地供應517公頃，僅完成方案的51.7%，而在2015年的供地方案傍邊，商品住所估計供應750公頃，比較上一年又減少了25%。而在上半年，北京宅地僅完成成交169公頃。由此可以看出，本年宅地供應稀缺已成定局，因而才呈現“出一塊，搶一塊”的盛況，乃至即便明知贏利偏低也要搶得地塊保持公司運營。
在7月7日的大興區近期終究一塊土地的拍賣中，包含北京城建(14.09, 0.00,0.00%)、龍湖首開聯合體、碧桂園、恒大、保利、金融街(10.47, 0.95, 9.98%)、天恒、金地信達聯合體、融創大興城建聯合體、中水電安全招商聯合體、金隅、中鐵建、中糧等13家房企及房企聯合體參加了現場競價。
終究，龍湖首開聯合體通過32輪的報價，以25.95億德配建8.99萬平方米限價房的價值獲得了大興區瀛海鎮區DX08-0002-0301地塊。
中原地產首席分析師張大偉以為，今日出讓的這宗大興區瀛海鎮區DX08-0002-0301地塊，除掉限價房后，剩余商品房面積只要1.69萬平方米，樓面價則達到了30000元/平方米，未來大興區五環外區域的樓面價恐將悉數進入3萬元年代，商品房的起售報價則會高達5萬元/平方米。
而此前的7月3日，通過45輪競價，北京城建以22.8億元、住所面積悉數配建限價商品房的價值打敗別的18家房企及聯合體拿下坐落南五環外的大興區瀛海鎮另一宗地塊，商業有些均勻樓面價在3.6萬/平方米擺布，樓面價遠超過了區域內商品房價格。對此，有業內人士指出，在“僧多粥少”的背景下，北京房地產商場“面粉貴過面包”將變成一種常態。
據悉，近期大興出讓的8宗土地中，4宗地塊需配建限價房，乃至有三宗地塊的商品住所用地，在開發商的劇烈競賽中，悉數變為了限價房。
“8宗土地，盡管多宗配套了住所土地，但由于公司的劇烈競賽，終究只要2萬平方米的商品房建設面積，只能供應150套擺布的商品房住所。”張大偉表明，“從成交量上看，大興現在的庫存只要8799套，不行一年的去化量，房企在此活躍搶地自然也屬正常”。
