湖南岳陽墻體廣告 7月13日，記者從岳陽市住房公積金管理中心獲悉，從6月28日開始，1-5年期公積金貸款利率為3%；6-30年期公積金貸款利率為3.5%。而在這之前，首套房5年以下(含五年)貸款的年利率為3.25%，5年以上貸款的年利率為3.75%。另外，市民可在湘鄂贛三地申請住房公積金貸款。
下調利率降至16年新低
這是今年以來繼3月1日和5月11日兩次下調之后的又一次調整。此次公積金貸款利率的再下調，對于購房市民來說是利好。
以購房市民辦理公積金貸款50萬元、期限20年為例，按原利率3.75%計算，本金和利息還款總額為71萬元，月供約為2964元；而按新的貸款利率3.5%計算，本金和利息還款總額69萬元，月供約為2900元。
相比較而言，利率調整后，職工家庭的房貸月供減少了64元，20年可省下約1.55萬元，減輕了還款壓力。但公積金貸款額度上限依然為60萬元。
據(jù)管理中心工作人員介紹，自2012年6月以來已連續(xù)6次下調，目前住房公積金利率達16年以來最低。但市民如果在今年6月29日前申請住房公積金貸款，且已放款的，目前仍執(zhí)行原利率，不分段計息；需從2016年1月1日起開始執(zhí)行新利率。而在6月29日以后發(fā)放住房公積金貸款的市民，則可直接按新的利率執(zhí)行。
此外，根據(jù)控高保低要求，我市職工住房公積金繳存標準不低于150元，不高于2476元。中央、省屬直管單位及其職工的住房公積金月最高繳存額不得超過3712元。
湘鄂贛住房公積金可異地互認
除了利率下調，公積金在使用提取方面也更加便利。繼今年初長沙、武漢、南昌三省會城市實現(xiàn)住房公積金互認互貸后，記者獲悉，這一政策措施將進一步擴展至湘鄂贛三省所有城市。
記者了解到，當職工在“中三角”城市之間有工作調動，職工可將在原工作地繳存的住房公積金轉入現(xiàn)在工作地住房公積金管理中心。政策明確提出，職工在申請住房公積金貸款的時候，從異地轉入的住房公積金視同本地繳存資金同等計算貸款額度。這樣使得原來繳存的住房公積金，可以隨著職工工作調動而轉移到新的工作地，以前住房公積金繳存的年限、金額可以與本地繳存年限、金額累計使用，實現(xiàn)區(qū)域內住房公積金轉移接續(xù)和異地互認。
此外，新政還合理放寬了區(qū)域內職工住房公積金提取使用條件。以前職工只有在繳存地購房，才能提取自己的住房公積金政策已一去不復返。新規(guī)規(guī)定，在“中三角”城市范圍內，在非戶籍所在地工作，在戶籍地購買首套自住住房的職工，如果沒有用住房公積金貸款，可以提取住房公積金用來支付購房款或償還商業(yè)貸款。
