上海墻體廣告發布 據《勞動報》報道，上海天山百盛將于本月下旬閉店歇業，與韓國衣戀集團合作，升級改造后的商場或定位于城市奧特萊斯。據了解，包括百盛、匯金等在內的天山商圈，銷售經營在同級商圈中排名靠后。在市場倒逼下，近年來實體百貨紛紛轉型，而目前看來，體驗性業態對百貨銷售提振不大，不過也有商家依靠特色活動成功突圍。業內認為，受制于成本等因素，天山百盛轉型城市奧特萊斯能否成功，尚待市場檢驗。
歇業前“最后大減價”
昨天，記者來到位于天山路婁山關路路口的百盛購物中心時看到，商場外墻上打折促銷的標識大而鮮明，寫著“最后大減價”、“全場3折起”的橫幅、公告比比皆是。
從商場東門進入，立即可見一塊臨時搭出的打折特賣區。在這里，記者看到，一件原價700元的上衣，如今只需200元出頭，相當于打3折。一位營業員說：“商場就要裝修，我們回不回來還不一定，現在算是清倉甩貨。”此后，記者來到五樓好樂迪KTV，一位工作人員表示，裝修期間KTV也將暫停營業，五樓的多家餐飲店工作人員也說他們即將閉店一段時間。 記者詢問了幾處商家，他們表示：“商場即將升級改造，估計九、十月份能裝修完，到時候有可能再回來。”也有的則表示：“百盛將會有新的合作方，至于我們到時能否繼續入駐，要再過幾個月才有結果。”
在商場電梯廂內，記者看到一則促銷廣告，上面除寫有“升級改造SALE”的字樣外，“東一樓大型特賣”的時間標注為“2015.6.22-7.25”，或從側面表明了歇業時間。
記者注意到，天山百盛閉店前的促銷打折，也吸引了不少市民前來“淘貨”。據了解，店內低價促銷的商品主要為鞋類、服裝、皮包、化妝品等。一家化妝品柜臺工作人員表示，周末期間，一樓大部分化妝品都有“第二件六折”的促銷，“這在市場專柜上已經是最低價了”。另外，一些黃金珠寶品牌的首飾加工費也有7折左右的優惠。
未來聯手衣戀打造奧萊
采訪中，記者獨家獲悉，于2011年開業的天山百盛此次“升級改造”后，將轉型為城市奧特萊斯。
知情人士告訴記者，百盛將與衣戀集團合作，業態定位于城市奧特萊斯，而從股份占比、經營以及商場品牌配置上，或都以衣戀為主導。
店內商戶也向記者證實了上述消息。位于商場一樓的“寶羅思咖啡”剛入駐百盛近半年，該店一位負責人對商場此次改造稍有了解。他表示，天山百盛將以單店形式和韓國衣戀集團進行合作，再開業時大部分商家都會撤出，只會保留一小部分原先的品牌，“比如我們咖啡店，就不會再在這里營業了”。
至于商場歇業時間，他說可能會在七月末，屆時，商場內所有的商家，包括餐飲娛樂等，將全部停業。
資料顯示，韓國衣戀集團（E·LAND）1980年創立，主要經營成人休閑服、幼兒服飾女裝等，隨后經營擴大至中國、美國等。在2004年收購韓國New鄄Core購物中心后,該集團將服裝事業和流通業務相結合，另外還通過進入建設行業、休閑行業、飲食行業來支持流通業務。目前，其在韓國、中國、美國、英國、越南和斯里蘭卡6個國家擁有11個分支機構，涉及服裝飾品、零售、餐飲賓館、家居、房地產和IT六大領域。
天山商圈地位尷尬
談及不會繼續在天山百盛經營的原因，上述“寶羅思咖啡”負責人反映，這里生意不太好。
公開資料顯示，百盛集團是中國外商百貨連鎖企業之一，目前覆蓋中國23個省36個主要城市。而百盛近年接連關店，從2012年至今，百盛至少已經關閉8家門店。此外，其業績狀況也不盡如人意，百盛商業2014年年報顯示，公司合計銷售所得款總額下降4.23%至人民幣167.42億元。母公司所有人應占利潤下滑33.5%至2.35億元。
事實上，據記者了解，天山百盛所處的天山商圈一直“地位”尷尬，在同級的市級商圈中，天山商圈排名靠后，銷售并不理想。
在百盛對角，匯金百貨天山店隔街向望。業內人士告訴記者：“匯金天山店在上海百貨業中銷售排在20名之外，這樣的業績算是較差的了。而匯金百貨徐匯店排名一直靠前，今年5月份銷售排第六。”
市商業信息中心相關人士接受記者采訪時表示，天山商圈遷出的居民較多，導致周邊社區消費量不大，而作為地鐵上的商圈，這里的留客性又不強，途徑客不停留，所以也未能成為商圈中的主力消費。
一位滬上百貨業從業者曾居住在天山，她告訴記者，這里看似靠近虹橋，但是中高端消費聚集性較弱，相對而言，“高大上”顧客更愛古北，天山百盛轉型城市奧特萊斯后，定位大眾消費，或許銷售會有起色。
