云南紅河墻體廣告 7月18日上午9點(diǎn)，開遠(yuǎn)市101大廈西側(cè)泊車場(chǎng)上，300只凳子上悉數(shù)坐滿了大廈的業(yè)主，本來這是101大廈舉辦的首屆業(yè)主委員會(huì)推舉大會(huì)。
101大廈共33層，其間4至31層為住所，1至3層為商用，地下兩層為泊車場(chǎng)。大廈南側(cè)即是開遠(yuǎn)的美好大草原，是開遠(yuǎn)市民乃至外地游客必到的休閑場(chǎng)所之一。由所以開遠(yuǎn)市標(biāo)志性建筑之一，大廈內(nèi)業(yè)主還有家在彌勒、蒙自、屏邊、個(gè)舊、石屏等地。
雖然是標(biāo)志性建筑，但入住業(yè)主對(duì)開發(fā)商、物管都有不少定見，為此，有業(yè)主建議成立業(yè)主委員會(huì)推舉，要選出自個(gè)的業(yè)主委員會(huì)。當(dāng)天上午，開遠(yuǎn)市房管局、向陽社區(qū)居委會(huì)都派員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督輔導(dǎo)推舉，開發(fā)商代表，物業(yè)公司代表參與了大會(huì)。推舉大會(huì)讓房管局、社區(qū)居委會(huì)、開發(fā)商和物管公司都感到吃驚。
本來，101大廈自兩年前交房后，448套住所中，現(xiàn)在共有278戶業(yè)主接房裝飾入住，而當(dāng)天的推舉大會(huì)，卻有高達(dá)221戶業(yè)主參與，還有22戶業(yè)主書面托付投票，有10戶請(qǐng)求手機(jī)短信投票，相當(dāng)于253戶業(yè)主參會(huì)，參會(huì)率91.01 %。而現(xiàn)場(chǎng)宣布的243張選票和10條手機(jī)投票選票中，除了3條手機(jī)短信投票未及時(shí)回復(fù)外，共回收選票250張，其間，紙質(zhì)選票243票，回收率100%，選票回收率98.81%，并且悉數(shù)均為有用票。
大廈物管公司司理感嘆：從來沒有見過有小區(qū)的業(yè)主參會(huì)這么多，投票率這么高。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督輔導(dǎo)的社區(qū)干部也感嘆：許多小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)推舉，會(huì)出現(xiàn)鬧割裂表象，即便不鬧割裂，參會(huì)業(yè)主也是冷冷清清，從來沒有這么高的參會(huì)率。參與監(jiān)督的開遠(yuǎn)市房管局干部介紹，按照相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)推舉需求三分之二以上業(yè)主參與才算有用，但實(shí)踐作業(yè)中，絕大部分小區(qū)都達(dá)不到這個(gè)比率，因而許多小區(qū)是由單元代表來推舉業(yè)主委員會(huì)。
101大廈業(yè)委會(huì)籌委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，籌委會(huì)本來進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的預(yù)備和安排宣傳發(fā)動(dòng)作業(yè)。由于18日剛好遇到了穆斯林開齋節(jié)，有許多回族業(yè)主無法參與。又剛好是開遠(yuǎn)市中小學(xué)校期末考試后的改卷閱卷，有一些老師業(yè)主無法到會(huì)，因而他們是書面托付投票或是請(qǐng)求手機(jī)短信投票。否則，業(yè)主親身參與參會(huì)和投票的比率會(huì)在95%以上。籌委會(huì)和中選的業(yè)主委員會(huì)的方針是，要以101大廈及一切業(yè)主的合法、合理、合情的權(quán)益為基地，為創(chuàng)立一個(gè)團(tuán)結(jié)、友善、清潔、文明的開遠(yuǎn)市模范居民小區(qū)而盡力。從業(yè)主如此高的參會(huì)率和投票率來看，這是一個(gè)杰出的初步。
